华之杰地产资讯 | 中山购房新政！外地人购买首套住房无需社保！

外地人在中山购房门槛又低了！

据中山市购房资格主管部门称：非中山户籍人员新增一条购房通道，且无需社保！

相关工作人员更是明确指出：除原有的提供工作证明+有效参保证明方式外，非中山户籍人员还可通过提供劳动合同+工作证明的方式，购买首套住房，不需要社保，官方确认。

外地人在中山购买首套住房有以下3种方式，可在其选取一种：

1、提供半年纳税证明；

2、提供工作证明+有效参保证明（社保不设时限要求）； 

3、劳动合同+工作证明。

中山买房落户限购政策

1、本市户籍居民家庭有3套及以上住房,暂停向其销售新建商品住房。

2、非本市户籍居民家庭

① 能提供购房之日前半年以上在本市连续郷个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

② 又拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

③ 对拥有2套及以上住房的3既市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

④ 非本市户籍居民家庭不得通过提1撕卜缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房。

3、属于规上限上企业、高新技术企业、经认定的市重点招商引资项目企业的大专以上（含大专）学历毕业生、中级职称以上（含中级）专业技术人才、中级以上（含中级）技能型人才的非本市户籍居民家庭，能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的，允许购买1套新建商品住房。

4、重点来了以往华侨及港澳台对在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，允许购买1套新建商品住 房；2019年5月起除满足以上条件外新増两种途径：

① 提供中山半年的参保证明或个税凭证,加在职公司的《在职证明》，有年龄限制，男60岁，女50岁（女干部55岁）；

② 如属于自主创业,需提供中山注册的营业执照复印件，法定代表人身份证明复印件盖公章,加工商机读资料。