近日，住房城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、国务院妇女儿童工作委员会办公室联合发布了《城市儿童友好空间建设可复制经验清单（第一批）》，总结了各地在制度机制创新、儿童友好社区建设、公共服务设施适儿化改造、道路空间适儿化改造、公园绿地适儿化改造、校外活动场所建设等方面的典型经验做法。其中，深圳妇儿大厦在公共服务设施适儿化改造方面探索的可持续建设运营模式经验成功入选，是深圳市唯一入选项目。特区建发集团旗下PPP中心作为项目实施机构，全程参与了项目的策划、论证及履约监管等工作。
深圳妇儿大厦改造项目积极探索并实践PPP（政府和社会资本合作）模式，有效解决了存量资产的活化利用问题，让这座历史悠久的建筑焕发出新的活力。在有限的空间内最大限度地激发了社会影响力与经济效益的双重潜力。这一举措不仅是对公共服务供给模式的创新尝试，更是“公益+商业”并行发展路径的积极探索，旨在实现两者间的平衡与可持续发展。同时，该大厦还成功汇聚了社会各界的力量，充分展现了其作为社会责任承担者的角色，以及对生态环境的积极贡献，彰显了深远的社会意义和生态价值。
在项目建设阶段，深圳妇儿大厦充分利用了既有建筑结构和布局，通过在外立面增加遮阳网格、用色彩区分功能空间等措施，不仅提升了建筑的美观性和实用性，还实现了节约成本、降低能耗和环境友好的目标。项目还将原本用作停车的庭院改造为公共活动空间，为市民提供了更多元化的服务。
在运营阶段，深圳妇儿大厦通过自营、联营、合营等多种模式，将公益服务与商业运营有机融合起来，在优先保障妇儿发展、家庭关爱等基本功能的基础上，引入了儿童探索馆、幼儿托育、儿童剧场、亲自陪伴等新业态，确保了项目的持续活力和可持续发展。
供稿：PPP中心
