语言不通、政策不熟等障碍，常常使国际买家很难迈出澳洲置业的第一步。于是，华之杰海外中心完整梳理了国际买家在澳洲的购房流程，您会发现，在澳洲购房其实很简单。
有购房意向却没明确目标的购房者可以咨询中介，逐渐确定明确的购房目标，譬如特定的区域，价格区间，物业结构等。假如已有明确购买目标，购房者也可以直接联系该楼盘的销售负责人，详细了解。最终确定购买意向。
确定意向后，购房者需向中介或开发商支付一笔5000澳元左右的意向金，以确保该物业不会在冷静期内出售给其他购房者。假如客人最终决定购买该物业，意向金将会退还给买家。
买家代表律师在收到购房合同后，向购房者解释合同条款，帮助买家充分理解该合同的内容。同时，购房者的代表律师也会按照买家的需求，同卖家律师协商有争议的合同条款内容。在确定最终合同条款后，双方代表律师安排双方签字，并交换合同使合同生效。
根据购房合同的条款，买家向开发商支付购房定金（一般为物业价格的10%），这笔钱将被存入开发商的信托账户，或存入买家的银行担保账户。如无特殊条款，这笔定金在房屋交割前无法被买卖双方提前使用。
海外购房者购买澳洲物业，须向相关审核机构（FIRB）提供购房申请。申请费为5000澳元。购房者的代表律师将会协助买家完成申请。
如需贷款购房的买家，需在房屋交割前通过贷款中介的协助办理好贷款手续。同时，购房者代理律师也会协助买家，向贷款机构提供办理贷款所需的文件材料。
确定好成交时间后，买卖双方代理律师将在预定好的现场完整交割手续。双方交换材料以及购房款后，买家即可领取钥匙，入住新屋。
文章摘自网络。
广东华之杰律师事务所与全球十大律师事务所之一——英国夏礼文律师事务所（Holman Fenwick Willan）澳洲分所建立全方位的战略合作关系，并成立海外事业中心和澳洲华之杰投资集团，全面开展澳大利亚移民、投资、置业、企业澳交所上市、高端订制旅游等服务。并以此为契机，在澳洲政府及中国驻澳洲使领馆的支持下，联合澳洲当地著名企业家、中澳国际关系专家等名望人士发起成立澳大利亚中国中小企业协会（ACSME），深入推动中澳企业商务合作交流及中澳人文交流。
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