广东省廉江市高桥镇高桥支局一楼部分物业租赁权

委托方特别声明：

（1）、租赁的房地产项目内不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、化学危险品及噪音加工业。

（2）、承租人自行办理该标的所有租赁经营、消防的审批手续，委托人给予申请表格盖章等配合，由此产生的所有费用与责任全部由承租人承担。

（3）、未经出租人允许承租人不得在该场地擅自临建或加建建筑物。

（4）、合同期满或解除后，出租人有权要求承租人负责清除垃圾、招牌及经营废料等，清理费用由承租人承担。

（5）、承租人需自行负责租赁标的内的安全保卫工作，必须认真执行安全生产、消防、治安管理等法律、法规，服从出租人的安全、消防检查，对发现的问题，应按相关要求限期改正。如因承租人未执行相关规定而发生的安全生产事故或者侵权损害，承租人应承担相应民事责任并赔偿出租人直接经济损失。

（6）、房产物业内原租户所欠货款或工程款涉及的物品和设备设施等不在移交范围内，竞买人须在拍卖前向原租户详细了解，自行商定解决方案并承担相应风险。

*竞买人资格通用条件：

1、中华人民共和国境内存续经营的、具备独立承担民事行为能力的企业法人或者个人，经营范围须包括物业租赁、管理等内容；被列入严重违法失信企业名单（黑名单）的除外。

2、租赁的房地产物业法定用途以证载为准，承租人需自行了解产权证上使用用途，相关证照能否办理及所需时间等风险由承租方承担，出租人不对办理结果承担任何责任。

参与竞拍：

展示时间：2026年1月19-20日，其他时间段的请提前电话预约。

展示地点：标的所在地。

竞买手续办理：

有意承租客户，请于拍卖前将相关报名材料提交给拍卖人审核。通过审核者,请登录竞拍平台按照平台指引要求注册登记实名认证申请参拍，并于拍卖前交付相应标的竞买保证金，及时将保证金转账凭证发至我司查收到账情况，获得我司授权同意后方可登录竞拍平台参与竞拍。

保证金收款账户为：户名：广东省拍卖行有限公司，开户行：中国邮政储蓄银行广州市东区支行，账号：9440 0601 0002 1206 59。

拍卖会结束后，成交者，竞买保证金自动转为履约保证金；未成交者，竞买保证金于拍卖会结束日起三个工作日内按原付款账户无计息退回。

意向竞买人请在办理竞买手续前登录竞拍平台注册并申请参拍，并请携带如下资料或快递或电邮到本公司办理竞买登记手续：

企业法人：营业执照（未办多证合一的，请提供税务登记证及组织机构代码证）、法人代表证明书、法人身份证复印件、法人授权委托书及被授权人身份证复印件（非法人办理），原件备查。