马来西亚投资考察｜走进权威机构、对接本土华人商会、实地考察重点产业园区，把握出海发展新风口

马来西亚

投资环境考察

— 6天5夜 —

在全球经济一体化的大背景下，企业寻求海外投资与合作以拓展业务版图、提升竞争力成为重要战略选择。马来西亚作为东南亚地区经济较为发达、投资环境优良的国家，凭借其独特的地理位置、丰富的资源、稳定的政治环境以及积极的投资政策，吸引了众多国际投资者的目光。近年来，马来西亚政府不断优化投资政策，加强基础设施建设，推动产业升级，为外资企业提供了广阔的发展空间和众多合作机遇。为了帮助国内企业深入了解马来西亚的投资环境、产业政策及合作机会，我们特别策划了此次马来西亚投资考察行程。

行程安排了与马来西亚投资发展局（MIDA）、雪兰莪州投资发展局等官方投资促进机构的深入交流。这些机构作为马来西亚政府推动投资的核心力量，掌握着最新的投资政策、重点发展产业规划以及税收优惠等关键信息。通过与机构管理人员的面对面沟通，企业能够直接获取权威、准确的投资指导，把握马来西亚投资的整体方向和重点领域。

参观马来西亚中华总商会，该商会作为国内华裔商会的联合总机构，拥有庞大的会员网络，代表马来西亚华人公司、商家及各行业团体。在这里，企业可以深入了解马来西亚华人企业的发展现状，了解马中经贸合作的历史与前景，对接当地优质华人企业资源，探讨产业链合作和项目对接的可能性。同时，听取中总关于在马投资的实操建议，如文化适应、人脉拓展等，为企业在马来西亚的顺利投资和运营提供宝贵经验。

考察巴生港口自由贸易区（PKFZ）、巴生武吉拉惹工业区、加埔轻工区等多个马来西亚重要的产业园区。这些园区各具特色，涵盖了港口物流、国际贸易、加工制造、轻工业等多个领域。企业可以实地考察园区的硬件设施、配套服务，了解园区的优惠政策、入驻流程以及土地租赁等情况。通过与园区管理人员的交流，企业能够深入了解马来西亚不同产业的发展现状和趋势，评估自身业务与园区的契合度，寻找合适的投资合作机会。

行程涉及的产业领域广泛，包括制造业、服务业、物流业、轻工业等。这种多元产业的考察安排，使企业能够全面了解马来西亚的产业结构和布局，发现不同产业之间的协同发展机会。无论是传统制造业的升级转型，还是新兴服务业的拓展布局，企业都能在考察中找到适合自己的发展方向和合作模式。

考察主题：解码马来西亚投资政策，探寻制造业与服务业合作新机遇

马来西亚投资发展局（简称MIDA）是马来西亚政府主要的投资促进和发展机构。自成立以来，MIDA一直是推动和塑造马来西亚工业化进程的核心力量。

内容参考：与管理人员沟通掌握投资重点领域、最新投资政策、重点发展产业规划、税收优惠及外资准入条件，探讨在制造业、服务业等领域的合作机遇；答疑环节。

考察主题：对接华人企业资源，解锁马中产业链协同与投资实操路径

马来西亚中华总商会（简称中总），是国内华裔商会的联合总机构。成立于1921年7月2日，中总共有17个基本会员，分布在马来西亚国内13个州及联邦直辖区。中总基本会员直接和间接会员总数超过10万名，代表马来西亚华人公司、商家及各行业团体。中总会员也包括杰出会员、团体会员以及超过6千名青商会员。

内容参考：了解马来西亚华人企业发展现状、马中经贸合作历史与前景；对接当地优质华人企业资源，探讨产业链合作、项目对接可能性；听取中总关于在马投资的实操建议，如文化适应、人脉拓展等；答疑环节。

考察主题：考察自贸区政策红利与港口物流枢纽，挖掘国际贸易与加工制造合作空间

巴生港口自由贸易区依托马来西亚最大港口——巴生港而建，成立于1993年，占地面积约1200公顷，是马来西亚最重要的自由贸易区之一。园区以港口物流、国际贸易、加工制造为核心功能，享受免征进口税、销售税及服务税等优惠政策，允许企业开展保税仓储、转口贸易、加工组装等业务。目前园区已吸引超过300家企业入驻，涵盖物流配送、电子、化工、食品加工等领域，年货物吞吐量占马来西亚全国港口总吞吐量的40%以上，是连接东南亚与全球市场的重要枢纽。

内容参考：考察港口物流运作、自贸区政策，例如免税、海关简化。

考察主题：探访综合制造产业集群，深入了解港口联动型园区运营与合作条件

考察主题：聚焦州级核心产业规划，抢占经济发达区投资优惠与重点领域商机

雪兰莪州投资发展局成立于1991年，是雪兰莪州政府负责吸引、促进和协调国内外投资的官方机构。雪兰莪州是马来西亚经济最发达的州属，GDP占全国总量的23%以上，重点发展制造业、服务业、农业及高科技产业。该机构主要职能包括制定州级投资促进策略、为投资者提供一站式投资咨询与落地服务、推动州内产业园区建设与发展、组织投资推广活动等，在吸引外资方面成绩显著，2024年吸引国内外投资总额超300亿林吉特。

内容参考：与投资发展局管理人员交流，了解雪兰莪州产业发展规划、投资优惠政策，如州级税收减免、土地优惠等、重点招商领域，探讨与州内园区及企业的合作路径。

考察主题：考察轻工产业聚集优势，详解园区配套、入驻政策与跨境轻工合作模式

加埔轻工区位于雪兰莪州加埔市，是马来西亚知名的轻工产业聚集区，成立于1995年，占地面积约350公顷。园区以轻工业为核心，重点发展纺织服装、食品加工、塑料制品、五金制品等产业，目前已入驻企业180余家，其中不乏来自中国、新加坡、泰国等国家的外资企业。园区配套完善，拥有现代化厂房、研发中心、产品展示中心、物流配送中心及员工生活配套，紧邻高速公路，距离吉隆坡国际机场约1小时车程，交通便利。

内容参考：与管理人员沟通并参观园区管委会，如础设施、租金政策、入驻流程等。

独立广场，它位于马来西亚首都，是马来西亚国旗于1957年首次升起的地方，标志着国家独立。广场上建有东南亚最高的旗杆，周围环绕着许多历史悠久的建筑。同时，“独立广场”也可以指代乌克兰基辅、乌拉圭蒙得维的亚、斯里兰卡科伦坡等其他国家的同名广场。

吉隆坡城市画廊位于独立广场南面，是一座由百年历史建筑改造而成、展示吉隆坡城市发展历程的场所。它通过模型、照片和多媒体展品，生动地讲述了吉隆坡从一个渔村发展成为现代化都市的故事。游客可以在这里了解城市的历史文化，欣赏精美的城市模型，还可以体验DIY和购买纪念品。标志性的“I LOVE KL”雕塑是热门的打卡点。

茨厂街是吉隆坡的唐人街，位于吉隆坡老城区南部，面积虽然不大，但十分热闹，特别是每天晚上更像过节一般，是吉隆坡有名的夜市。这里卖的东西从中国服饰、布料到中草药都有。而这里和中央市场也是卖水货、假货和便宜货的地方，以衣服和手表居多。茨厂街是吉隆坡多元文化的一部分，也是最具有东方魅力的一部分。

本次马来西亚投资考察行程，为企业提供了一个深入了解马来西亚投资环境、探寻产业合作机遇的绝佳平台。通过权威机构参访、华人商会对接、重点产业园区考察以及多元产业的全面了解，企业能够全面掌握马来西亚的投资政策、产业现状和发展趋势，发现潜在的合作项目和伙伴，学习先进的经验和管理模式，建立广泛的人脉资源。这将有助于企业制定科学合理的投资战略，降低投资风险，提高投资成功率，实现企业在海外市场的拓展和升级。我们相信，通过此次考察，企业将收获满满，为未来的发展奠定坚实的基础。