24亿砸向南沙！
20万㎡超级枢纽综合体来了，
30分钟通湾区！这些问题大家最关心→
投资24.22亿、总建面超20万㎡的南沙站南广场配套工程，已正式启动招标计划！这座规模媲美广州南站的超级枢纽，不仅是交通中转站，更是集生态、商业、休闲于一体的“城市会客厅”，预计2028年就能和大家见面！
PART-1-先划重点：项目核心信息全揭秘
1.总投资：24.22亿元，由南沙投发铁路有限公司主导建设
2.总规模：占地约11.8万㎡，总建筑面积20.5万㎡（地下6.9万㎡+地上13.6万㎡）
3.核心布局：地下建下沉广场+中央城市通廊（主通道+便民商业带），地上有滨水绿化、休闲步道+小型商业综合体，还藏着“溪谷剧场”“溪谷聚场”两大特色节点。
4.交通能级：14台29线超大体量，接入高铁、城际+地铁15/18/38号线，实现“零换乘”
5.建成时间：预计2028年2月底前与站场主体同步竣工投用。
PART-2-这些民生亮点，直接戳中市民心坎！
1. 通勤圈大升级：30分钟直达深圳宝安机场、珠海核心区，1小时覆盖大湾区主要城市，以后跨城上班、周末出游更省时！
2. 便民配套拉满：地下通廊预留智能指引、便利店，地上有休闲步道+文化展示区，候车、换乘再也不用枯燥等车。
3. 生态+商业双惊喜：串联新七涌水系，打造“城在水中”的绿色空间，周边还联动万达广场、横沥地下商业，逛街休闲多了新选择。
PART-3-谁会是南沙站枢纽红利的“头牌”？
南沙站超20万方枢纽综合体落地，珠江街道核心区、横沥岛尖、蕉门-金洲谁会率先领涨？
1. 珠江街道核心区：近水楼台先得月！作为南沙站所在地，18号线、15号线、4号线复线在此交汇，20.5万方综合体直接落地，交通+商业双重暴击，2026年施工期就能提前启动上涨。
2. 横沥岛尖：金融岛+地铁直通双buff加持！18号线快速衔接南沙站，高端居住与商务需求外溢首选，改善型住宅会是涨幅主力。
3. 蕉门-金洲：成熟配套兜底！南沙传统行政、商业中心，通勤便捷且性价比高，承接刚需客群，二手房流通性会率先提升。
你觉得这三个片区里，谁会是最先跑出涨幅的“黑马”？
PART-4-街坊最关心的5个问题，一起来聊聊！
1. 你最期待从南沙站直达湾区哪个城市？是深圳购物、珠海看海，还是澳门游玩？
2. 换乘时最看重什么？是少走路、标识清晰，还是母婴室、充电桩这类便民设施？
3. 希望南广场引进哪些商业业态？网红餐饮、还是亲子乐园？
4. 建成后你会来这里吗？是通勤、打卡拍照，还是带家人散步休闲？
5. 对“30分钟到深圳机场”“1小时通湾区”的通勤体验，你最想验证哪一个？
南沙的超级枢纽时代真的要来了！24亿打造的“城市会客厅”，不仅让出行更方便，更会让片区生活越来越精彩～ 你对这个项目还有什么期待？最关心哪个细节？欢迎在评论区留言分享，一起为南沙的发展打call！
图片版权：广州阿尔勒文化/图片库
商务合作：158999-58020 王小姐
（摄影视频+画册设计+新媒体运营+企业宣传）
栏目 | 南沙观察
编辑 | 熹米
摄影 | 陈小铁
投稿 | 1399229194@qq.com