“十三五”期间“怒砸”5469亿，南沙将再度腾飞

作为后起之秀的南沙，决心和实力都不容小觑！十三五期间，南沙将重砸将近5469亿元打造233个重点项目，力争2020年GDP达3000亿元！

来源：南方日报、广州日报、南方都市报

　　广州市南沙区第二届人民代表大会第六次会议开幕，南沙区委副书记、代区长曾进泽向大会作政府工作报告，并公布南沙的成绩单。

　　数据显示，2015年，南沙区实现地区生产总值1133.07亿元，一般公共预算收入71.25亿元，固定资产投资620.55亿元。“十二五”期间，上述指标年均增速分别为18.3%、23%、38.4%，增速均位列全市首位。

　　2016年预计实现地区生产总值增长13.5%，地方一般公共预算收入按可比口径增长13％，固定资产投资增长30%，商品销售总额增长50%，进出口总额增长5%，到2020年南沙地区生产总值预计将达到3000亿元！

　　为实现目标，“十三五”期间南沙计划打造223个重点项目，总投资接近5469亿元。

　　“十三五”期间，南沙将加快推进庆盛、万顷沙、南沙客运港等综合客运枢纽以及南沙商务机场建设，增强综合运输枢纽聚合效应，完善与港澳及周边城市机场、港口火车站的高效衔接。

※庆盛站：是地铁四号线与广深港高铁接驳的车站。今后，庆盛片区将形成集高铁站、地铁站和公交车站、长途客运站等于一体的立体综合交通枢纽。

　　未来，南沙将形成连接周边地区的海陆空交通体系，实现南沙最快30分钟直达广州中心城区、15分钟直达深圳机场的现代综合交通网络。

　　按照计划，南沙港铁路将于2019年建成。地铁四号线南延段将于明年建成，从金洲开至南沙客运港，预计开通初期日均客流量接近40万人次。倍受关注的地铁18号线将于明年开工，2020年建成，总投资510亿元，全长约51.7公里，其中南沙境内约34.7公里。

南沙港铁路

※途经：江门市鹤山、蓬江、佛山市顺德均安、中山市小榄、东凤、南头、黄圃、广州市万顷沙至南沙港站，向南延伸至南沙区南部车场。

四号线南延段

※四号线南延段站点：金洲、金隆、广隆、大涌、塘坑、资讯园、南沙客运港

地铁18号线

※路由：万倾沙-番禺大道南-番禺大道北-华南快速—琶洲西区-马场-广州东站

　　南沙还将打造南沙枢纽站，引入深茂铁路、南沙港铁路2条铁路，肇顺南虎城际、广中珠澳城际2条城际铁路，15号线、18号线和轨道南线共3条城市轨道交通线路。

　　现代航运服务业方面，南沙提出打造“临港总部经济和港航服务业聚集区”。

※加快发展国际中转、船舶登记、航运交易、航运租赁、航运金融等现代航运服务业，探索航运运价指数场外衍生品开发和交易业务，加快建设国际邮轮母港及游艇基地，试点开展启运港退税、沿海捎带、油轮运输、国际海运辅助业等业务，开展保税船舶注册和保税登记业务

　　今后5年，南沙自贸试验区建设要走在前列，南沙自贸片区七个区块有了明确的开发任务。

蕉门河城市中心区

　　蕉门河城市中心区要加快推进总部经济集聚区等56个重点项目建设，推动“城市客厅”的功能和形态更好形成。

※根据蕉门河中心区环境整治与景观提升设计总咨询方案，整个蕉门河中心区将按照近远期实施重点，形成整体提升区、示范段、核心区三个层次逐步推进。

明珠湾起步区

　　明珠湾起步区要着力推进中化集团城市综合体、中交明珠国际等一批重点项目建设；启动体育馆周边约30万平方米区域开发建设；抓紧开展横沥岛尖征地拆迁和土地收储工作，并启动基础设施开发建设。
明珠湾起步区

灵山岛尖的明珠湾展览中心

南沙湾区块

　　加快南沙湾区块的基础设施建设及产业导入，推进邮轮母港综合体项目建设。
※广州南沙国际邮轮母港综合体将定位于区域内的游艇会、高尔夫球场、邮轮码头共同构建南沙中高端都市休闲旅游圈，除了两大码头外，还将新建候船的一个航站楼，规划注重营造舒适的城市公共空间、滨水空间、场地内部公共活动空间。

海港区块、万顷沙保税港加工制造业区块、庆盛枢纽区块、南沙枢纽区块

　　加快海港区块用地用海报批，推进南沙港区、保税港区、物流园区以及航道疏浚等重大基础设施建设。推进万顷沙保税港加工制造业区块、庆盛枢纽区块、南沙枢纽区块建设，并同步开展招商引资。

如此巨额的资金投入、政策支持、大型企业的进驻，南沙未来的城市面貌将再次产生巨变，城市将步入高速发展的时期，南沙的房价也会随着南沙的飞速发展而不断上升。

和南沙区政府仅有一山之隔的 万科南方公元 ，将最直接的享受到区府板块带来的公共基础设施、教育、医疗、商业等配套。

万科南方公元

万科南方公元是继万科府前一号后万科地产在南沙区又一力作，交通便利，出行方便。项目立足6.05平方公里大山乸公园脚下，背山面湖（背靠大山乸公园，面对天然镜湖），景观资源丰富。产品主要为带装修70-95㎡二至三房和130方四房微墅。门前有双生态公园（文艺公园和体育公园）和6000平英伦时尚商业街，目前华润万家、喜士多等品牌商家已确定进驻。小区内还规划自有幼儿园，游泳池、会所等，是个英伦风格的宜居社区。

一、万科经典70㎡户型 2室2厅1厨1卫 带装修

户型方正实用，功能布局合理，空间利用率高。小年轻大派头，两房都带入户花园，买一半送一半面积。客厅、景观阳台相连，通透开阔，纳阳光清风入室。 U型厨房台面设计，享受洗、切、盛、煮一体化操作流程体验，台面宽度依据大部分人体腰部高度设计，最大化减少烹饪操作时的腰部负累。主次双卧朝南并立，带飘窗，大开窗设计让业主有更广阔的视野，更赋予私密空间以浪漫温馨的色彩。卫生间干湿分离，可以最大程度上保证生活便捷性。两房超实用空间，尊享甜蜜生活。幸福触手可及，机会赶紧把握。

二、万科经典88㎡户型 3室2厅1厨1卫 带装修

科学的入户玄关设计，室内和室外的过渡和缓冲空间，买一半送一半面积。储物、收纳功能增强玄关系统适用性，两边可摆放大鞋柜，并为雨伞、钥匙等生活小物件预留空间，便捷居家生活。客、餐双厅联动，形成开阔，舒朗的大空间人居动线。餐厅连接厨房，拥有更舒适的就餐体验。经典万科U型厨房设计，从洗涤准备到烹饪操作区，流程化操作动线，让打理游刃有余，轻松料理更享愉悦心。卫生间功能分离，使得干湿空间有效区隔，充分解决家庭成员使用上的冲突，全面提升居住舒适度。主卧和两次卧朝南并立，室室带飘窗，不仅增加了室内采光、通风的功能，让主人饱览室外秀美景观，而且也为英伦风格高层洋房的外立面增添了建筑魅力。卧室都有预留收纳柜位置，便于四季衣服的存放和储藏。

三、南北对流95㎡户型 3室2厅1厨2卫1衣帽间 带装修

户型方正实用，科学布局，有着舒适、合理的大空间人居动线。超大入户花园，买一半送一半面积。储物、收纳功能增强玄关系统适用性，两边可摆放大鞋柜，并为雨伞、钥匙等生活小物件预留空间，便捷居家生活。客厅连接3.7米开间的观景阳台， 采光、通风效果更佳。经典万科U型厨房设计，从洗涤准备到烹饪操作区，流程化操作动线，让打理游刃有余，轻松料理更享愉悦心。两卫设计，功能分离，使得干湿空间有效区隔，充分解决家庭成员使用上的冲突，全面提升居住舒适度。南向主卧大空间，不仅带卫生间，还带衣帽间，并且可以最大程度上保证生活的私密性。三卧室附赠景观窗，保证采光通风，显得敝亮大气，生活妙不可言。