准备购买首套房的，一般都是刚需自住，所以地段交通很重要。如果是女孩子，建议把房子买在公司附近，或地铁/公交可直达的地方，方便上下班。如果是男孩子，那首套房可按婚房标准购买，市中心老破小先不考虑，可往交通便利的郊区看一看，只要路况不错，或地铁可贯通，上下班通勤方便，就可值得考虑。
地段确定了，接下来的商业、医疗等资源也要跟上，一般建议买二手房，因为生活配套啥的都会更成熟、更便利。
建议首先考虑商业，医疗资源远一些也没有关系，重点是，附近得有超市和商圈，日常买菜逛街很方便。至于要不要一步到位买个学区房，如果此时已有了孩子，或准备要孩子，那可以考虑。
但如果未来几年内都不会结婚要孩子，建议可以先hold住，因为学区房受政策的影响比较大，当前的学区政策可能还会不断调整，等到准备要孩子再来考虑也不迟。
室内什么最重要？当然是户型了！
选户型的第一标准：南北通透、户型方正。南北通透要看朝向和通风，朝向首选坐北朝南；但，光是坐北朝南也不一定通透，还得看通风，南北都有窗，并且能形成对流的房子，才是真正的南北通透。
而看户型是否方正，要看开间进深和空间比例。一般来说，开间越大，采光面越多，进深越深，保温越好。如果买期房，建议了解清楚房屋的开间和进深。
最后，动静分区也要合理，动区与静区相互分离，减少区域之间的干扰，是比较合理的。家人较常活动的客厅、餐厅、厨房、卫生间等都属于动区，这几个地方应靠近入户门；而静区包括卧室和书房，主要供休息和办公之用，应尽量远离入户门。
以上四点购房指南，虽然不能囊括所有的购房细节，但基本的选房看房技巧都包括了。另外，如果买二手房的话，建议找有经验的中介，帮忙处理繁杂的交易事宜，会省事不少哦~