希慎广场：绿化中的石屎森林

环保写字楼是商业发展项目的新兴趋势，虽然实行起来远不只是在窗边放几个盆栽那么简单，但如果能够在新发展项目上确切执行环保准则，日后在节约能源和空气质素方面都可以取得理想成果，也能为大厦内的上班族提供更好的工作环境。

一项研究指出，在节能项目上每投资一元，即代表长远成本上节省了两元，而且省钱以外，还可以提升赚钱能力。另一项调查就发现，融入自然概念的建筑物可以获取较高租金回报，还可以为上班族提供更健康的环境，促进生产力。

正因如此，全球都在积极发展环保建筑，截至2015年8月，单是美国已经兴建了超过138亿平方呎的LEED认证空间。那么，香港又如何呢？

对香港而言，建筑上要谈环保真是殊不容易，毕竟这里寸金尺土，而且气候炎热，急速的城市发展周期亦不利于长远规划，再加上短期租约（一般为三年）的写字楼生态模式，在在都令环保变得知易行难。不过尽管如此，香港还是成功发展出1.08亿平方呎环保建筑空间，获香港绿色建筑议会绿建环评认证，评级相等于国际级的LEED认证。

而其中最知名的环保建筑项目，非希慎广场莫属。希慎广场不单取得了绿建环评认证，还成为了香港首个荣获LEED白金级认证的混合式发展项目。其商场及写字楼综合大楼自2012年落成以来，即为区内提供了合共15层243,700平方呎的写字楼面积。当中最低一层写字楼距地面街道高逾100米，有利于天然采光与节约能源成本。此外，大楼特意采用向北及偏侧核心筒设计，可享受漫射的日光及减少冷气负荷。如建筑外围的感光器感应到充足天然光源，室内照明系统即会自动关闭。

希慎广场的特制幕墙另设有配备感应器的可调节式通风口，方便租户于室外温度、湿度与空气情况理想时，为室内引入自然通风。在节约用水方面，希慎广场亦十分重视，更在16楼设置人工湿地，将洗手间的污水经处理后循环再用。

在希慎广场的天台上，还有一个在拥挤的香港闹市中独一无二的景观──都市农圃。这里不时会举办培训活动，欢迎租户、小朋友和其他公众人士参加，学习有机耕作和培植。希慎集团工程项目总监陈咏聪表示，在希慎广场，社区教育活动是再平常不过的事情。 「写字楼不只是在一幢大楼内，还是在社区内。我们想告诉大家，闹巿中的写字楼其实可以对社会有更大贡献。」

希慎广场的环保理念，吸引了一众志同道合的优秀租户支持，包括毕马威会计师事务所、National Bank of Australia及LinkedIn等，足见环保建筑在回馈社会之余，还能提升利润。

而在香港的环保建筑道路上，希慎广场并非一枝独秀，北角京华道发展项目与长沙湾美心集团中心未来都将加入绿建环评写字楼的行列！