楼宇买卖律师的好坏，可以带来云泥之别。万一选中不才的律师，随时令人连续数个月心烦意乱，而有经验的好律师却可令买卖过程畅顺省时。
所以资深投资者大多有一至两位相熟律师，作为团队成员。因为临急抱佛脚有机会令你在金钱（和感情！）上损失惨重，甚至令整个交易告吹。所谓「早起有虫吃」，这句话在挑选律师的过程中亦派上用场，当你还未选定物业前，就先选定律师。
在网上搜寻楼宇买卖律师时，要注意页面上最先弹出的搜寻结果不一定就是最好人选，不妨再花点时间仔细搜索。
当你已物色到几个心水人选，就要逐一了解他们的实务经验、持有的专业资格（是否达到律师会的认可资格）、是否具备良好的交易记录，并查看论坛上有否关于该人选的讨论，以及其它人对其的评价。
当然，你亦可主动问问地产代理的意见！
确定心水人选后，就可以向有关律师行作深入查询。你首要厘清他们的聘用详情，包括：
所选的律师将如何收费（按小时或按每宗交易收费）？
如何发出发票？
有否任何额外隐藏收费（以确保清楚了解一切委聘事项)？
此外，你亦可询问他们接办交易后的安排，例如：
交易将由什么人负责？
会否由资历较浅的律师团队成员接手处理部分工作（这可能会阻慢交易进程）？
如遇上假期或负责人员突然告假时，他们有什么应变方案？
查询过后，将收集所得的资料制成表格以便比对。
现在，你可以就不同律师的注明收费及经验作比较。如涉及较复杂的因素，如共同业权、婚姻纠纷、遗产继承、家庭纠纷或税务问题，你必须确保所选的律师了解以上法律问题，并具备处理相关纠纷的经验及资格。近年买方为了避开辣税，股权交易 (买卖公司股份) 变得愈来愈普及。不过，股权交易的尽职调查及买卖合约比传统的物业买卖繁复得多；最重要的是，你必须确保你的侓师对此类型的买卖个案有实战经验。
在物色律师前做足功课，就能确保买卖过程畅顺无阻，由可靠的专业人士为你办妥整个交易，自然可以安枕无忧。
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