
点击
蓝色字
,关注我们
上期本栏提到写字楼升降机的话题,还有很多地方值得深入讨论,毕竟香港摩天商厦林立、动辄数十层高,无论每天出入公司,或者外勤见客开会,每天乘电梯上上下下十几次已成为白领生活中不可或缺的环节。
事实上,近年商厦升降机的潮流已经发生很大转变。以往乘客是见到电梯开门便入内,再选择要去的楼层;现时很多电梯内已经没有楼层按钮,乘客要预先在大堂按键选择想去的层数,由系统分配一部电梯。这个看似不太起眼的改动,背后带来不同好处和弊端。
首先,该做法本质上是希望将目的地楼层相同或相近的乘客,聚集到一定数量才出发,一来可以减少升降机上落次数,达致更大的能源效益以及减低碳排放,二来可避免去往高楼层的乘客等太久。而这样的设计也有一个坏处:不少商厦大堂按钮至升降机的路程较远,假如一早按键选择,可能还未走近选中的升降机,就已经被“拒之门外”。
其次,就算这部升降机只得一位乘客,那人亦不能主动按键关门,因为计算机系统已经固定了关门时间,导致该乘客不可快人一步,反而要无可奈何地白等。正如上期所讲,若电梯内显示出等候时间,或许尚能够稍稍缓和乘客的焦躁感。
大家每日感同身受的另一个问题,就是小小升降机将人与人之间的距离拉得太近,结果大家往往只能在几十秒、几分钟的“电梯囧途”中度秒如年,多数人此时都尽量避免尴尬地“你眼望我眼”,更不用说与陌生人聊天。这恰与时下co-work潮流背道而驰。

可能正是为了要化解尴尬气氛,很多写字楼的升降机都装扮成“商业奇才”圣地一般,以小屏幕播放大量商业新闻,尤其是外国财经资讯台。无论怎样格局的商厦,永远不约而同地、半强制性地播放大同小异的内容,毫无格调与新意可言。如果每天搭乘十几次升降机都看一样的新闻,任谁也会厌倦吧。
笔者于是反思,为何不好好活用电梯内的空间介绍大厦建筑设计、租户社群,甚至业主和发展商的最新动态?也可活泼一点,介绍区内的传统特色、有什么名胜地标、美味食肆、生活趣闻。这样既可以让乘客免受不必要的商业信息轰炸,又可以为他们解闷,于数十秒的电梯旅程获得喘息与休整,更能达到潜移默化的宣传效益。
想想现今科技发达,假如要浏览hard news,手机推送、通话群组里已俯拾皆是,毋须再被动地接收。而在硬件层面,播放方式不局限于小屏幕,大可以把生活化短片以投影机,展示在电梯门和天花板上,如此一来就能够相得益彰,让短短数十秒的“电梯旅途”都变得趣味盎然。

喜欢Ricky的文章?
期待他讲什么新话题?
想和他探讨写字楼租赁专业问题、或是谈天说地?
欢迎在后台留言或提问。


智能计时板|游车河|贵宾室|电话亭|独角兽|商厦革新 | Co-work爱情故事 | 时钟商厦 | Be Water | 半年总结 |医生楼 | 闸机 | “996” | 电竞馆 | 游乐场 | 停车场 | 手机App
Savills第一太平戴维斯(「本集团」)是全球领先的房地产服务商,于伦敦证券交易所上市。本集团成立于1855年,一直保持着其快速的发展势头并领导市场,在欧洲、亚太区、美国、非洲及中东拥有600多家办事处。
本集团集合各种专业知识加上独到的眼光,为客户提供最权威的房地产专业意见。我们被视为有着革新的思想及卓越的谈判技巧。我们专注于特定的客户群,以其为有着共同目标的客户提供最尊贵的服务。Savills第一太平戴维斯以长远目光于房地产业发展,致力于业内建立长期及战略关系,提供高质素的服务及营造尊贵品牌。
如欲查询更多有关第一太平戴维斯的资料,请浏览:http://www.savills.com.hk
博客:http://www.savills.com.hk/blog/
Facebook:www.facebook.com/savillshongkong
Twitter: @SavillsHK
微信: @Savills_HK


