【独家】商厦投资畅旺　有这些条件的中环区资产必受追捧

第一太平戴维斯获委託为独家代理以招标形式出售新纪元广场 (低座) 16楼及17楼

近日香港写字楼市场成交畅旺，不少买家趁势出击购入甲级写字楼楼层自用或作收租用途。於八月份出售的金钟远东金融中心高层及金钟美国银行中心高层，分别以每平方呎港币33,900元及港币33,815元售出，而毗邻新纪元广场旁的中环中心顶层更创出平均呎价港币38,000元。至於是次出售之新纪元广场(低座)估价约每平方呎港币21,000元，价钱合理，平均租金可达约港币55元，收租回报率达3厘以上，以其位置、楼面面积、物业质素、邻近交通配套及呎价，可说是独一无二的非凡组合。

新纪元广场位於上环皇后大道中181号，每层建築面积约15,451平方呎，两层合共总建築面积约30,902平方呎，於中环区拥有此特大楼面的写字楼可谓绝无仅有。无柱式的楼层配以特大楼面，可缔造出更灵活的空间，如於两层楼面中设计一条内置楼梯，两层物业打通後楼底可高达25呎，令空间感大增。现连四个车位出售。

第一太平戴维斯投资部资深董事莫伟豪表示：「新纪元广场一向是人所皆知的优质甲级商厦；近日，不少中资机构十分垂青金钟至中环的甲级写字楼，他们偏爱大楼面、「好用」间格及可作灵活设计的写字楼空间，新纪元广场正切合他们的喜好及需要，作为企业总部实是不二之选。加上其呎价港币20,000多元实属低水，相信不难吸引投资者及用家的注意及入标。」