大家选择买房自住或投资，会优先考虑什么？除了房子本身，其实房屋周围的环境也非常重要，尤其是交通建设！无论住在哪里，只要交通便利，去什么地方也变得方便起來，因為房屋和交通可谓息息相关。
最近《北京市“十三五”时期交通发展建设规划》大力推动北京的公共交通建设，北京即将成为公交都市。未来五年，北京中心九成区域每750米内就会有一个地铁站，城区大部分市民只要出门10分钟就可以到地铁站，通往各个地方，是不是非常方便呢？相信随着帝都大力发展公共交通建设，其他城市亦会追随脚步大力发展交通运输，推动房价！
交通建设对于房价有什么重大影响？让我们从世界各地的例子来一看究竟！
香港铁路网四通八达，今年更把观塘线延伸至黄埔站和何文田站，带挈红磡黄埔和何文田的房价上涨，最高较年初涨逾7％，成交量更升逾倍。
因为新的铁路便利交通，投资者置业信心重现，预料铁路效应更会带旺楼市。
另外，香港最近还大力发展「沙中线」, 连接沙田和中环，并分为沙田大围至红磡段，及红磡至金钟段，大大减少铁路沿线居民的通勤时间。预料它们分别在2019年及2021年通车，带动附近地区发展潜力，现时亦有多个大型楼宇建设中。
让我们跳到另一边厢，看看外国的交通发展吧！英国伦敦正在兴建大型铁路项目- 横贯铁路(Crossrail)，连接伦敦与英格兰东南面的铁路。
根据Crossrail与第一太平戴维斯英国的研究报告指出，Crossrail将会为伦敦现时铁路网络的载客量提升10%，并可于45分钟车程之内额外接载150万名伦敦中部乘客。
Crossrail的出现，将更有效连接Heathrow、West End、巿中心及Docklands地区。乘客的交通时间亦可从此大大缩减，例如由伦敦东南面的Woolwich前往中部，将会由40分钟车程缩减至19分钟。我们预计Crossrail所带来的优势，将会是因地而异。例如，伦敦中部由于交通已经非常方便，新路线将会带来较少影响。
相反，由于从Woolwich、West Drayton、Whitechapel、Slough、Abbey Wood和 Ealing Broadway前往伦敦中部的车程将减少最少19分钟，该些地区的楼价预料将会显著上升。
从全球不同国家的例子可见，交通建设对于社会和经济发展占有重要的地位，带动房地产市场。大家是不是已经很期待长城八达岭高铁站的落成呢？这些公共交通建设完成后，未来会发展成什么不一样的面貌？让我们拭目以待！
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