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政府早前公布的“限聚令”，即《禁止群组聚集规例》正式推行，希望堵塞防疫漏洞，结果却在商业社会和写字楼间一石卷起千重浪；措施大致可分为两部分，第一是所有从事餐饮业务的场所，设置座位减半，而且餐桌必须相距1.5米，减少病毒传播机会。
第二，指定期间禁止市民在公众地方进行任何多于四个人的聚会，如何界定聚集？定义也是彼此距离不可以短于1.5米，假如违反规定，后果可大可小，不管参与者、组织者，甚至容许该聚会的场所负责人，定额罚款2,000元，最严重更加可判处监禁6个月。
虽然条例也有豁免的部份，包括上班、就医、婚丧和乘搭交通工具等，但或许是担心执法上有灰色地带，以笔者老本行商厦市场去看，从“限聚令”生效至今，已经看到即时冲击，最明显不用多说，写字楼内多数餐厅食肆，都需要隔一张台才可以招待客人。
其次，写字楼的管理公司为了不想犯法，甚至在商厦升降机内，贴上胶带把地板划成不同方格，指示人们要分开站立，不准靠得太近；另一点更有趣，就是笔者看到男洗手间内，设于墙壁上的小便斗，还有洗手盆，也每隔一个就被密封起来，防止有人使用。
如此严格，并非没有原因，近年写字楼市场最大特色，就是co-working space潮流兴起，大家都想增强和他人协作交流，导致工作台之间的距离愈来愈短，据笔者所知，从数年前最初距离达1.8米，慢慢缩窄到现时相距仅1.2米，人与人之间距离相对紧密。
但是疫情洗礼下，很多市场趋势和细节都在转变，无论小便斗、洗手盆，抑或写字楼的台凳座位间隔，既然1.5米现在被政府和社会大众，公认为对大家最卫生安全，那么就算等到疫情结束也好，笔者认为1.5米也会成为将来的新安全标准，改写商业大厦的设计。
另一个写字楼新常态，则是由于四人以上聚会不被允许，因此短期内多数企业估计都要控制与会人数：一方面部份不必在场人士例如秘书等，应该都不再被邀请出席，另外也要更多使用通讯软件，帮助现场只得四人的情况下，仍能与其他同事或伙伴联系。
假如四人会议成为趋势，写字楼将来在设计时也面临一个拐点，从过往祟尚一个大面积的会议厅，配合中小型工作间，日后会变成以四人房格局为主，但估计间隔上可以相对灵活，不以实墙区隔，只用屏风分开，方便随时可以合并，或者缩小工作空间。
无疫情的时候，这类四人房间能够打通开放，当遇上特殊传染病、季节性大流感，就可以马上分隔开很多四人房，犹如屋苑会所的麻雀房般，确保工作环境的独立卫生；由此可见“限聚令”对写字楼大堂、公用设施，以至租户的装修布置，都造成了深远影响。
*本文为第一太平戴维斯香港副董事总经理及商业楼宇租务部主管刘伟基（Ricky）于Now财经开设的“商厦观点”专栏。
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