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第一太平戴维斯发布第二季住宅销售研究报告指，本港豪宅价格相对之前峰值下降约10%，且大多数业主仍具一定的持货能力，过往12个月的极低拖欠比率即为佐证（过往3个月均值为0.03%，6个月均值为0.01%）。这表明短期内不太可能出现减价销售潮。
展望未来，入境限制和社交隔离措施持续，或将影响内地及本港富裕人士对指标豪宅的看楼意欲。近期股市走高，港元表现强势，皆表明资金大量涌入香港。然而，鉴于疫情反复爆发以及不确定的政治形势，许多豪宅买家或将考虑购置海外房地产。不过，他们亦不会出手目前在香港持有的豪宅。
“近期本港豪宅买卖市场气氛有所回升。尤为显著的是，在5000万至2亿港元的细分市场中，5%的折扣足以吸引买家。鉴于疫情反复爆发以及不确定的政治形势，一众宅买家将海外房地产纳入投资考量。”
“第二季度，港岛录得数宗逾2亿港元的豪宅成交，而新界豪宅则以其低密度生活方式吸引自用买家进场。”
“我们希望下半年有新豪宅及和超级豪宅项目推出，届时市场氛围将得以提振，然而具体时机仍有待确认。”
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