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整体经济复苏中
旅游业的复苏对澳门经济发挥了重要的推动作用，2023年首四个月，全澳博彩收入同比增长超300%，达到493亿元。截至2023年4月的统计数据显示，博彩收入反弹的幅度已超过政府设定的季度目标，预计其上升趋势将会继续。
除了博彩收入数字外，2023年第一季度澳门入境游客数量同比也增长超过 150%，达到 490 万人次。酒店业的复苏带动失业率下降，从 2022 年 5.5% 的峰值下降至 2023 年第一季度的 3.9%。总体而言，这些核心经济指标显示澳门正在从 COVID-19 疫情的影响中持续地复苏。
住宅市场依然低迷
住宅房地产市场正在从疫情期间的底部开始缓慢复苏，根据政府最新数字，2023 年第一季住宅物业成交 969 宗，同比增长 15%，达到了 2019 年疫情前同期水平的 75%。2023 年第一季住宅平均成交单价为每平方英尺实用面积 8,640 澳门币，与去年同期水平相近，但相较2019年下降约 11%。于2019年第一季度，一手住宅销售数量为211套，但在2023年第一季度，一手数量急剧骤降至仅售出4宗一手成交。
写字楼价格调整仍持续
由于新公司注册数量减少导致需求不足，写字楼市场持续面临压力，现时成交量仅为2019年疫情前水平的83%。此外，政府退出私人写字楼市场的政策也导致写字楼市场表现持续下滑。
2023 年第一季度仅成交了 13宗写字楼物业，而 2022 年第一季度和 2019 年第一季度则分别成交了 28 宗和 21 宗。价格方面，2023年第一季度的平均成交单价为7,946澳门币每平方英尺实用面积，比去年同期下跌 5%。市场资料显示，位于新口岸新填海区的乙级写字楼物业的月租金大约在每平方英尺建筑面积 15 至 18 港币的范围内，通常包括了平均每月约2港币每平方英尺的管理费。大多单独的写字楼单位成交尺价在5,500至6,000港币，租金回报率约为2.5%至3%。而甲级写字楼物业的月租金相对稳定，约为30港币每平方英尺建筑面积，一般不包括每月约3港币每平方英尺建筑面积的管理费。
然而，大多数甲级写字楼物业都是被单一业主持有的，无法在市场上进行分拆产权销售。从市场上有限的甲级放售楼盘来看，价格通常约为每平方英尺建筑面积 12,000港币或以上。
零售地产受到旅游业的强劲支持
随着澳门政府投资了1.8亿澳门币推动澳门吸引海内外旅客，访澳旅客人数及零售销售额增加，对商铺租赁市场产生了正面影响。博彩收入和游客人数达到了疫情前水平约50%，旅游区拥挤的街道加强了投资者对旅游区物业的信心。
酒店市场同样是最大得益者之一
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