1写字楼市况 来源:星岛日报
金钟力宝中心高层4,200万沽
金钟力宝中心1座高层05室,面积约1,830方呎,新近约4,200万元成交,平均呎价约22,950元,新买家为投资者。土地注册处资料显示,原业主于2008年以2,720万元购入上址,持货8年,物业期内升值约54%。
金钟力宝中心1座中低层12室,面积约1,237方呎,以每呎约2.17万元易手,涉资约2,684.3万元。土地注册处资料显示,原业主于2007年以1,088.5万元入市,持货9年物业升值约1.5倍。

2豪宅市况 来源:星岛日报
第一太平戴维斯住宅代理有限公司董事总经理张作基指出,住宅价格仍有下调压力,主要是因为供应增多而需求未能追上,下半年价格将下跌10%。他指出,山顶、半山及南区的豪宅供应稀缺,需求不会有所下跌。
据成交记录册显示,西环维港峰35C室,面积1,053方呎,以3,555.91万元成交,呎价33,769元。
据成交记录册显示,西半山殷然50楼C室,面积1,702方呎,以7,259.8万元成交,呎价42,655元。
西半山慧明苑1座极高层C室,实用面积1,110方呎,以2,400万元连车位易手,呎价21,622元。原业主于2008年7月以1,638万元购入,持货8年,单位升值47%。

1写字楼市况 来源:经济日报
上环信德中心 呎价2.9万新高
据市场消息透露,上环信德中心西翼高层8、9室,合共面积约2,816平方呎,刚以8,166万元易手,呎价29,000元,创该厦新高纪录。
2豪宅市况 来源:星岛日报/经济日报
南区寿山村道碧丽阁低层D室单位,新近约以3900万元易手,单位面积约1350方呎,呎价28889元。
薄扶林贝沙湾4期7座中层C室,刚以2,200万元转售,单位实用面积1,047平方呎,呎价21,012元。

3强拍申请数字仍处于低水平 来源:信报
对于上半年强拍申请个案创新低,第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国表示,现时市场上可作重建的地段已买少见少,加上政府近年积极主动推地,发展商倾向「取易舍难」,令旧楼并购步伐放缓,达到门槛可申请强拍的个案进一步减少,预计下半年强拍申请数字仍处于低水平。

1写字楼市况 来源:星岛日报
宏基资本等发展的长沙湾工厦楼花汇创方,连沽3层楼面,涉逾2.8万方呎,总成交金额逾3亿元,平均呎价逾1万元,新买家为外资公司,是次入市将作自用。
2商铺市况 来源:星岛日报
美孚新村铺1.1亿售 连约回报3.1厘
市场消息指,美孚新村1期百老汇街地下3号铺(或称1C号铺),面积约3800方呎,以约1.1亿元沽出,平均呎价约2.9万元,上址已由渣打银行承租多年,最新每月租金约28万元,预计新买家回报约3.1厘。

1写字楼市况 来源:星岛日报
租赁成交
市场消息指,中环花园道三号(前称花旗银行广场)中国工商银行大厦中层10室,面积约1911方呎,新近以每呎约110元租出,每月租金约21万元,新租客料为金融机构。
此外,中环约克大厦中层03室,面积约1800方呎,刚以每方呎约155元租出,每月租金接近约28万元。
金钟海富中心1期低层01室,以每呎约52元租出,市传新租客为中资公司,该单位面积约2475方呎,月租约12.9万元。
另外,九龙湾企业广场录得大手承租,涉及3期高层全层,面积约1.61万方呎,以每呎约26元租出,每月租金约41.8万元;至于同区的国际交易广场低层08至09A室,以每月约5.4万元获承租,呎租约24元,属市价水平,涉及面积约2250方呎。

2豪宅市况 来源:星岛日报
南区南湾大厦中层C室银主盘,以近5000万元沽出,单位连2个车位,实用面积2143方呎,呎价约23332元。
西半山干德道2号殷豪阁,刚录得低层A室易手,单位面积1409方呎,以2280万元连1个车位成交,呎价16182元。
2商铺市况 来源:星岛日报
租赁成交
市场消息指,连锁零食店优品360,新近承租尖东新文华中心地下一篮子铺位,每月涉约18万元,面积约4269方呎,呎租约42元。
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