1豪宅市况 来源:星岛日报
乐景园「沙士货」7300万售
市场消息指,东半山乐活道二十号乐景园中层A室,面积二千五百八十三方呎,以约七千三百多万元沽出,呎价约二万八千四百多元水平。
2豪宅市况 来源:星岛日报/经济日报
九龙塘毕架山峰五座高层B室,约一千一百六十九方呎,以市价三千万元沽出,呎价约二万五千六百六十三元。
据市场消息指,中半山凰凰阁4座连天台单位,实用面积1,119平方呎,据悉刚以逾1,600万元售出,实用面积呎价逾1.4万元。
3工厦投资 来源:信报 (A7)
第一太平戴维斯研究及顾问咨询部主管盛世民表示,今年首季物业投资活动放缓,其中工厦未有录得全幢成交,反映现时投资者及用家均转趋审慎。
未来由于工厦市场有新供应,以及有大批单位租约到期,势令供应急增,预期租金及价格都有压力。该行指出,今年首季工厦价格按季录得1.9%跌幅。
1豪宅市况 来源:经济日报
浅水湾冠园4700万沽
市场消息指浅水湾冠园高层A室,实用面积1,780平方呎,以4,700万元易手,实用面积呎价26,404元。
2写字楼市况 来源:经济日报
租赁成交
中环美国银行中心高层01及06室,面积约8,717平方呎,成交呎租约80元。
3豪宅市况 来源:星岛日报
住宅租赁成交
山顶史钊域台地下七号室承租个案,单位面积二千三百七十七方呎,月租五万五千元,呎租二十三元。
1豪宅市况 来源:经济日报
李福和家族6880万 沽山顶环翠园
消息指,李福和家族人士持有的山顶环翠园A座中层1室,实用面积2,612平方呎,刚以约6,880万元沽出,实用呎价26,340元。
2豪宅市况 来源:星岛日报/经济日报
中半山嘉年大厦低层复式户,市场称刚以6,338万元转手,实用面积3,394平方呎,呎价18,674元。
大埔康乐园成交亦转旺,屋苑新近5街单号屋,实用面积2,520平方呎,以4,050万元转售,实用面积呎价1.6万元。
上水豪宅St.Andrews Place双号屋,物业面积约三千九百四十五方呎,设三千九百三十三方呎花园及私人泳池,以六千万元沽出,呎价一万五千二百元。
1豪宅市况 来源:星岛日报
康乐园洋房2018万沽
大埔康乐园十二街双号屋成交,面积一千五百九十六方呎,造价二千零十八万元,折合每方呎一万二千六百四十四元。
2豪宅市况 来源:星岛日报
大埔涤涛山二座连天台单位,面积一千零八十九方呎,以一千三百八十八万元沽出,呎价一万二千七百四十六元。
清水湾碧翠苑六座复式连天台户成交,物业面积一千一百四十七方呎,附两个车位,成交价一千二百万元,折合呎价约一万零四百六十二元。
租赁成交
跑马地比华利山录租务个案,涉及H座中层一室,面积约一千三百八十六方呎,获外区租客以五万五千元承租,呎租约四十元。
3商铺市况 来源:星岛日报
租赁成交
市场消息指,六福刚续租旺角弥敦道七零七至七一三号地下A一及A二号铺连阁楼,面积约一千八百方呎,消息指,六福刚以约五十三万七千元续租上址,呎租约二百九十八元。新价格减幅达三成。
4住宅租赁報告
「尚府」地产前瞻 (2016年4月,页49-50)
第一太平戴维斯研究报告指出,2015年股市表现欠佳及多个项目落成入伙,去年第四季度九龙及新界高端住宅租金按年分别下降1.7%和1.9%。而在去年同期,山顶、南区及半山等传统豪宅区的租金则大致稳定,全年计录得6.4%升幅。
第一太平戴维斯住宅租赁部高级董究王丽文表示,今年前几个月港岛传统豪宅区租金仍保持稳定,惟湾仔重建项目囍汇落成入伙,租盘涌现,预料将对分层住宅租金构成压力,特别是500方呎或以下的细单位。
1地产新闻 来源:经济日报
赤柱玛利诺神父宿舍 7.6亿易手
位于赤柱村道44号的玛利诺神父宿舍,物业楼高3层,据悉刚以约7.6亿元转售。物业占地约8.5万平方呎,物业面积约38,360平方呎,以成交价7.6亿元计算,呎价约1.98万元。物业已有逾80年历史,已被古物古迹办事处评为一级历史建筑。物业地皮用途为政府、机构及社区,故业内人士认为,新买家以国际学校呼声比较高,可保留现址作教学用途。
2写字楼市况 来源:信报
上环信德中心招商局大厦低层零九至十一室,面积四千五百三十五方呎,以每呎一万五千五百元沽出,涉资约七千零二十九万元。
3地产新闻 来源:经济日报 (D3)/信报 (A12)
恒地(00012)持有逾8成业权的深水埗南昌街9及11号旧楼项目,今日举行强制拍卖,底价5,380万元,由第一太平戴维斯负责拍卖。地盘面积约1,677.08平方呎,属「住宅(甲类)」用途,现为两幢楼高6层住宅,1956年落成,设2条公共楼梯,以现状形式出售。项目于2013年连同南昌街9至19号,分为3个强拍提交申请。
据恒地年报显示,计划将该地盘与南昌街1至19号及通州街198号合并发展,占地8,625平方呎,以地积比9倍计,可建楼面7.76万平方呎。
以上所有信息来源被认为是有效及可靠的,但并未得到独立消息来源的证实。第一太平戴维斯香港不承担因使用以上信息而导致任何直接或间接损失的责任,也不具备任何法律效力。


