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科技日新月异，区块链(Block Chain)近年在全球迅速扩张，惟独内地却加以抑制，直至不久前终于一反常态，中央领导层在战略会议上明言，要增大力度推动该项技术，还有背后相关的创新产业发展，强调想把区块链应用到日常生活领域。
结果是，连带虚拟货币价格也立刻受刺激，而爆升到大红大紫。提起区块链和虚拟货币，无可否认有千丝万缕的关系，因为该技术史上第一次实际运用，就是始于日本人中本聪(Satoshi Nakamoto)在2008年发明的虚拟数码货币。
简言之，区块链是一个去中心化、而且经过加密的资料库，用会计学的观点，即是数据(例如交易纪录)不再依赖指定的第三方机构作複式入帐，而是分解拆散为一行行编码，大量存载到不同的网路点上，等于把帐务化整为零，在所有人帐簿里都各自记下一撇。
这种“巨型公共账簿”，好处是数据被篡改的可能性近乎零，形成可靠的资料库，让买卖双方轻易查验到交易，而且完全透过网络进行，能够实时反映数据改动，实现即时支付系统；问题是金融结算的权力，一向掌握在央行手上，想革新就意味挑战传统制度。
但据笔者接触所知，很多创科业内人士，都把区块链视作踏入互联网3.0时代的必要技术，遥想九十年代，万维网才刚获广泛应用，电脑网速缓慢、网页资讯量又少，谁料到今时今日理所当然似的，人们随时随地都能够透过手机上网工作、煲剧和玩网络游戏。
展望未来二十年，区块链伴随人工智能、物联网，也势必令我们的生活再次天翻地覆；笔者深信，假如区块链科技日臻成熟，市场需求急增，因旧制度而起的阻力自然迎刃而解，虽然香港在技术创新层面未必够邻近地区强，仍需把握这次内地解禁带来的机遇。
例如香港作为亚洲主要金融中心，在集资上拥有明确优势，笔者建议政府的财金部门，未来物色和引入更多与区块链产业相关的机构来港上市，此举想必也惠及本地写字楼需求，不限于核心区，更有助促进东九龙甚至黄竹坑等新商业圈的长远前途。
有舆论意见，或者会重提千禧年前后，本港曾经出现所谓的科网热潮，不少市民排队争购相关新股，当下固然形成了科网泡沫，但不应选择性遗忘的是泡沫虽然爆破，却造就出大批科网初创公司和专业人员诞生，持续至今发挥愈来愈大的影响力。
正如本栏之前所讲，今年大家都比较看淡经济走势，然而市场无时无刻都在追逐亮点，笔者认为区块链产业除了是写字楼的新需求，亦会是十至二十年内，彻底改变人类世界的大方向。
*本文为第一太平戴维斯香港副董事总经理及商业楼宇租务部主管刘伟基（Ricky）于Now财经开设的“商厦观点”专栏。
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