第一太平戴维斯发布住宅销售研究报告指，香港整体住宅市场于2019首四个月录得21,685宗交易，与去年同期持平。一手销售市场强劲，于总成交额占比由去年同期的22.4%增至37.4%，弥补了疲弱的二手市场。超级豪宅市场表现低迷，联排别墅板块于第二季度出现1.5%价格调整。
港岛区豪宅价格高涨，于第二季上涨3.6%，上半年总体上涨5.6%。另一方面，上半年成交量同比大幅下降24.8%，因为许多潜在买家在二手市场寻找廉价物业，但甚少业主愿意迎合，导致同期二手成交量亦大幅下降29.1%。
九龙／新界方面，因一手新盘涌现，豪宅市场成交于上半年出现反弹。受沙田／大埔（103个单位）、屯门（92个单位）及何文田（78个单位）的新盘销售带动，九龙／新界一手成交量按年同比大升10.8%，整体成交量回升1.6%。九龙豪宅成交价按季微涨0.9%，新界则上涨2.3%。
“超级豪宅市场出现若干价格调整，内地及本地高资产净值人士采取观望态度。另一方面，由于经济环境不明朗，买家正寻求廉价物业，但甚少业主愿意迎合买家。”
“今年第一季香港GDP速度同比增长实质仅微升0.1%，加之中美贸易谈判及本地股市走势等不确定因素，本港住宅需求可能于未来三至六个月回落，尤其是资产配置流动性最高的豪宅市场或将受到冲击。普通住宅市场或持续受惠于一手新盘销售推动而上扬。”
“近期外围因素影响楼市气氛，中美贸易争端打击部分内地及本地富商的核心业务，而逃犯条例虽被暂缓，但一系列风波亦可能促使部分高资产净值人士至少重新考虑其在亚洲的资产配置策略。”
“启德4C区1号住宅地皮属黄金地段，最近以低于市场预期价格出售，可能意味著发展商对本港住宅发展前景持谨慎态度，但内地发展商重返市场或将令更大型、更优质住宅用地的投标愈发激烈。”
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