根据国际房地产顾问第一太平戴维斯的最新报告显示，亚太地区出现了新一轮机构资本、主权财富基金涌入，加上来自私人的现金投资，包括来自国内开发商（尤其是来自中国，韩国和日本）或企业和高净值投资者。
现时出现的流动资金积极追求跨越国界的投资机会，并有跨越资产类别和风险光谱的倾向。资本由东至西移或西至东移动成就双向投资机会，并同时代表寻找合资企业伙伴合作的活动衍生，而两端均需要高质量中介服务促成合作。
香港、新加坡和中国是亚太区2016年第一季度至第三季度的主要投资者。 2017年，他们将保持活跃，但我们会看到更多来自韩国和日本的资金，甚至来自印度资金涌入。
东南亚国家的社会经济概况安定平稳有可能吸引大量外国资金。在未来5年内，预期马来西亚、印尼和菲律宾的经济增长可观。 2017 - 2021年期间，马来西亚预期年均国内生产总值增长率为4.84％，而印尼的年均增长率为5.8％。
马来西亚人均国内生产总值是发展中的东盟五国中最高的。在未来五年，国际货币基金预测马来西亚人均国内生产总值将维持于中国水平之上。总括而言，马来西亚的购买力仍然保持强劲。
虽然强劲增长基础已经被1MDB﹝马来西亚政府全资拥有的战略投资公司﹞的争议影响所盖过， 令外国资金利息偏低，但是精明的投资者已经认清这个市场的基本优势。
我们都喜欢马来西亚，但这地方过份悲观主义。基本优势强，货币疲弱，进入马来西亚市场的外国直接投资者来势强劲。中国投资占马来西亚2015年国内生产总值的16％。以20年计算，能为马来西亚以2015年的国内生产总值为基本计算，每年的增长率为0.7％。我们预计在未来12-18个月，马来西亚的利息水平将达至更高水平，而投资活动将更活跃。
印尼经济体系具巨大潜力。基本优势稳固，外商直接投资来势强劲。精明的投资者将关注吉隆坡的高质商业机会。
中国投资占印尼2015年国内生产总值的35％。以20年计算，为印尼以2015年的国内生产总值为基本计算，每年的增长率为1.8％。我们预计在未来12-18个月，印尼利息水平将会提升，并出现更多的投资活动。
更重要的是，该地开始看到一种可行的税收制度落实执行，该计划的目标是收取4万亿印尼盾，但计划实施的首三个月，已成功达至目标90％水平。长期以来第一次，雅加达似乎没有受到阻碍。
此文章由Savills Singapore 于2017年1月撰写
以上所有信息来源被认为是有效及可靠的，但并未得到独立消息来源的证实。第一太平戴维斯香港不承担因使用以上信息而导致任何直接或间接损失的责任，也不具备任何法律效力。
