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Ricky商厦观点 | “游乐场”办公室爆发“电流战争”

Ricky商厦观点 | “游乐场”办公室爆发“电流战争” 第一太平戴维斯香港及澳门
2019-07-23
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导读:为什么员工宁可走回自己所属的hot desk位置,都不愿意踏进社交区?原因是…

写字楼文化日新月异,香港有银行参考co-working模式,开创提供免费啤酒给员工享用的办公室,期望令上班气氛变得如“happy hour”般愉快。笔者经过实地考察,留意到该办公室一些值得改进的地方。

既然是模仿共享工作空间,理应强调不同部门、阶级职员之间“破冰”交流合作,为企业激发新创意该银行办公室因此也设有宽敞的社交楼面(communal area),摆放舒适的沙发和大工作台给所有员工分享,可惜眼见的使用率差强人意,成效不算理想。

吊诡之处在于,大厦内并非人去楼空,反而银行职员的数量十分可观,但无论是工作过程中有什么需要讨论,抑或只是轻松的闲聊谈天,他们都宁可走回自己所属的hot desk位置进行不愿意踏进社交区

笔者当时百思不得其解,直至最近到另一间猎头公司的总部参观,才终于恍然大悟猎头公司的布局其实也大同小异,除了流行的hot desk办公桌,甚至还有吧台等漂亮装修;但真正令笔者惊讶的是,这边的社交楼面却是坐满了人,而每个人都自得其乐,场面看起来热闹得多。 

经过一轮研究,原来分野就在于电掣今时今日无论拿手提电脑或者智能手机,电量不足则教人叫苦连天,大则影响业务联络、耽误生意,尤其现在很多公司的部门会议,连续进行2、3个小时可说是常事,很容易大幅消耗手机或电脑的电量。

该办公室聪明的地方,就是除了职员工作台以外,连communal area都引入充足的插电位置以及USB插口,甚至还提供万用转接插座,自然大受用家欢迎而流连忘返。相反,前述银行的社交区属于“斋坐无电”,难以吸引人们聚集和坐下来。

所以说到底,原来所谓的co-work精神也就是“co-electricity”,最基本每个座位中间都要接通电源,连上网络大世界,就什么问题也能够迎刃而解了。商厦以外即使餐厅也好、咖啡厅也好,插电设备同样成为重要元素,足以决定一家食肆是门可罗雀,还是顾客盈门



本文为第一太平戴维斯香港副董事总经理及商业楼宇租务部主管刘伟基(Ricky)于Now财经开设的“商厦观点”专栏。


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Savills第一太平戴维斯(「本集团」)是全球领先的房地产服务商,于伦敦证券交易所上市。本集团成立于1855年,一直保持着其快速的发展势头并领导市场,在欧洲、亚太区、美国、非洲及中东拥有600多家办事处。

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第一太平戴维斯是全球领先的房地产服务商,于伦敦证券交易所上市。我们成立于1855年,一直保持着快速的发展势头并领导市场,在欧洲、亚太区、美国、非洲及中东拥有600多家办事处, 为全球客户提供专业的咨询、管理和交易服务。
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