商厦观点 | 本地加密货币企业租务有增无减

疫情下大家减少外出避免受到感染，然而却不会削弱大家对商品的消费需求，基于这种状况，加密货币(Cryptocurrency），简称Crypto)在世界各地的应用程度愈来愈高，甚至有朝一日可能取代传统的硬币和纸钞亦不出奇，究竟Crypto有何优胜之处呢？

传统钞票以至信用卡都是由各国中央银行，担任中介人角色，负责印钞、纪录还有控制货币流动量，形成依赖中心化监管机构的银行金融体系；相反Crypto背后使用区块链(Blockchain)技术，透过数字和密码拼凑出智能认证，能达到与传统纸币一样的防伪效果。

更重要的是，加密货币属于“分布式”账本。举例说，使用Crypto在网上购物，该宗交易不止被商户和银行纪录下来，而且同时会被拆成小块，分别纪录到全球数以千万计的其他账本之中，任何人都有权查阅，但要窜改已入账的内容或金额，则几乎是不可能任务。

除了安全性更高，令交易风险降到最低之外，过去银行或其他金融机构，经常在交易结算中抽取相当比例的手续费和服务费，但若运用Crypto进行交易，无论对商户或买家都不用收取中介费用，直接降低交易成本，消费者日后就有机会以更低价格买到心仪商品。

笔者作为商用物业代理，能了解到这么多的科技知识，完全是因为近期工作所需，接触到大量Crypto和Blockchain相关业务的租客，不说不知虽然这类公司在香港仍然属萌芽阶段，但数量并不少，限于行业性质和正在起步的关系，员工数目并不是特别多。

因此他们现时很多只是在商务中心，租用一些临时写字枱办公，连自己的地方也没有；而且有趣的是，他们作为市场上最“潮”的写字楼需求，虽然正在推广货币界的去中心化(Decentralisation)革命，但幸好在地产的层面，就没有很认真地履行中心化。

毕竟其客户，即熟识和会投资Crypto的人，很多都与金融科技(Fintech)有关，这批专才日常也在核心地区上班；所以对Crypto公司而言，其终极目标往往也是进驻中环，退而求其次，则选址上环、西环、铜锣湾和尖沙咀等，也有较少数喜欢鲗鱼涌一带的环境。

总结来说，加密货币是近年去中心化精神的表表者，到底这个行业长远会否配合形象，愿意把公司设于非核心的商业区？抑或会慢慢地，随着其业务成为金融界主流，开始全面入主中环、伦敦或纽约，成为左右全球金融经济的命脉？就让我们拭目以待吧。