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伦敦黄金地段的住宅一直短缺，政府因此展开多个旧区重建计划，当中以位于1区、泰晤士河南岸的九榆树区（Nine Elms）最炙手可热，皆因该区正进行伦敦市中心规模最庞大的活化工程，配合伦敦地铁北线延线去年9月通车，区内新增两个地鐡站，吸引美国大使馆和苹果公司总部相继进驻。全新地标式豪宅London Square Nine Elms坐落于九榆树的核心地段，5分钟步程即达地铁站，加上教育资源丰富及生活配套完善，高层单位更可饱览壮丽的泰晤士河畔景观，升值前景无限。项目将于本周末在香港举行全球首次展销会，势必成为海外物业投资者的新焦点。
九榆树区的升级改造工程投资额达150亿英镑，覆盖三个地方：Vauxhall、Nine Elms和Battersea，提供2万个住宅单位、2万5千个就业机会，还有新建的商业楼面、学校、公园、文化和艺术设施，形成大量商机，故有「VNEB Opportunity Area」之称。这充满活力的新小区获苹果公司等全球科技企业的垂青，把总部设于巴特西发电站（Battersea Power Station），可见该区的发展前景优越。根据第一太平戴维斯的数据显示，过去一年里，Battersea的年租金上涨了16.3%，是十年来最强劲的年增长率，住宅租务重现强势，未来五年增长预测为18.3%。
九榆树区经重建规划后，大幅改善与各区的交通网络。去年9月通车的地铁北线延线Nine Elms站和Battersea Power Station站，是伦敦25年来首次重大扩建的工程。从London Square Nine Elms步行5分钟即达Nine Elms站，由此出发只需5分钟到Waterloo站，15分钟便能轻松前往西区及金融城。另外，从项目步行12分钟到Vauxhall站，乘地铁3分钟即达Victoria站（交通枢纽，可换乘Circle Line和District Line），7分钟到Oxford Circus站（时尚购物区），12分钟到King’s Cross St Pancras站（欧洲之星起始站）。海路交通同样便捷，住户步行5分钟即达圣佐治码头，乘搭泰晤士河快船可轻松前往伦敦多个热门地方，包括西敏寺、伦敦桥、金丝雀码头等。
此外，该区属精英校网区，车程约10分钟内可达多所获英国教育标准局（Ofsted）评为Outstanding的中小学，最著名的包括乔治小王子曾就读的私立小学Thomas's Battersea，还有培养出多位英国首相的中学Westminster School。伦敦多间顶尖大学，如：伦敦帝国学院、伦敦大学学院、伦敦政治经济学院、伦敦国王学院及伦敦大学亚非学院等，均邻近九榆树，该区适合不同求学阶段的学生居住。
London Square Nine Elms位于美国大使馆对面，楼高23层，大厦呈六角形，外墙以棱角分明的青铜色镶板构建，突出的外形令其成为伦敦天际线的重要一员。项目提供186个开放式、1 房、2房及3房单位，拥有一流景观私人阳台，可俯瞰泰晤士河河景、伦敦全景和九榆树公园。设有豪华五星级私人会所、设计时尚的住户大堂及会客室连工作间，以及贯穿整个项目的优雅公共地方及庭院花园等。单位售价由£599,000起，预计将于2025年第3季落成。
London Square Nine Elms物业展销会
日期：10月15及16日（星期六及日）
时间：上午11时至下午6时（敬请预约）
地点：中环文华东方酒店2楼爱丁堡厅
查询电话：+852 2842 4472
*售价为广告刊登日资料。步行时间只供参考，数据源: Google Maps。
规划编号: Wandsworth Borough council发出2019/2250 。
物业参考编号: IRS20220154S 。 买家可获所购单位的999年业权。买方是将取得土地权益 、建于该土地上的楼宇的权益及／或使用和占用楼宇内的物业的权利。 购买境外未建成物业是复杂及有风险的。在作出购买决定前，阁下应仔细阅读所有相关的数据及文件。如有疑问，请在作出购买决定前寻求独立专业意见。我们的海外物业销售代理专责代理香港以外之海外物业，并无处理位于香港的任何物业销售代理牌照。第一太平戴维斯(香港)有限公司。代理牌照: C-002450。
最后更新日期：2022年10月13日
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