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商厦观点|睽达三年,中区塞车问题值得关注

商厦观点|睽达三年,中区塞车问题值得关注 第一太平戴维斯香港及澳门
2023-02-02
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导读:说的是笔者作为驾驶者,最近亲身经历塞車之苦,无论早午或傍晚出门,在不同地区的街道都遇过长长的车龙。

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近年疫情虽然带起不少新的趋势,但有些事情却几乎完全消失在人们的日常生活里,其中之一就是交通堵塞的情况。

在过去三年多的时间里,因各种各样的社区隔离政策持续生效,市民都尽量避免外出聚集,加上来香港的遊客数目剧減,旅游大巴等大型車辆在路面更是少见。但踏入兔年短短一个多星期,除了仅余的“口罩令”以外,社会活动大致上回归正轨。各位读者想必也感受得到,今年的新春佳节与亲朋戚友的拜年活动,远比过往两年热闹得多。从社交、经济层面当然是件好事,但也使香港人重新开始体验“沉睡已久”的可怕记忆。

说的是笔者作为驾驶者,最近亲身经历塞車之苦,无论早午或傍晚出门,在不同地区的街道都遇过长长的车龙。想来也耐人寻味,换作数年之前碰上塞車,大多香港人应该只会觉得烦闷和讨厌。但当塞車消失了长达数载,坦白说曾经让笔者对经济市况有不少忧虑。
所以再度看到车龙,内心其实是百感交集。尤其笔者早前前往大屿山附近的大型展览馆,观赏一个韩国偶像团体来香港举行的演唱会。演唱会舞蹈内容相当精彩,笔者有缘参与盛事也十分满意。但本来应该尽兴而归的晚上,却因为场地的车位数量不足而打了若干折扣。
始终随着防疫措施放宽,政府对演唱会场地的入座率限制,已经从原本的八成半变成开放全部座位。因此这次巡回表演的香港站,总共吸引了3万人次观赏。可想而知,笔者入场之前因为场地的车位严重缺乏,首先要绕大一圈到其他场所停车,再返回原本的场馆。

而在看完演唱会之后,由于大量车辆从各处同一时间开走,停车场内外挤得水泄不通,单是从停车场开到路面就要花费很长时间。这让笔者突然联想到,其实未来中环将有数栋大型的全新甲级写字楼,在今年年底就会落成,同样面对现在核心区车位严重不足的局面。
毕竟即使该数栋写字楼加起來,也只能夠提供大约400至500個新車位,在供应面属于杯水车薪。所以可想而知,大量企业租户、职员日常上下班的车辆,有机会停满整条街的咪表位;另外不少“老板车”的司机因为要随时候命接送,也被逼暂时停在路边石阶上。还有不要忘记很多新式甲级大厦都设有宴会大厅,用作举行会议活动,到时候散场就正如上述观看演唱会一样,容易严重塞车。
总归来说,尽管塞车是经济繁荣的副产品,但假如因为安排不善而导致问题,就绝对可免则免,期望未来的商厦管理公司都能及早应对问题吧。
*本文为第一太平戴维斯香港副董事总经理及商业楼宇租务部主管刘伟基(Ricky)Now财经开设的“商厦观点”专栏。


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