上周末，综合研究院旅游与地产研究中心主任宋丁教授在参与羊台山论剑时，提及一个非常大胆的观察，深圳的主体山形呈现出七星伴月，八卦莲花的状态。在深圳大中心的范围有七座山，而且是阴阳太极图的S型。凤凰山、尖岗山、羊台山、塘朗山、银湖山、笔架山、莲花山，S型是非常巧妙的太极图的勾勒。莲花山和笔架山是深圳的心脏地带，福田中心区范围。
S型的下半部就是福田中心区范围。上半部就是我们今天所在的龙华新区，月有阴晴圆缺，在太极阴阳图的时候，必须把龙华补上才是真正的中心区。的确，深圳中心的莲花山和笔架山已经建无可建的时候，是时候动动这背后的羊台山了。
龙华一动起来，羊台山不远了！
现在的问题是龙华真的动起来了，除了这5年来龙华新城启动的多个地产项目和深圳北站枢纽区外，深圳红山站商务区也正式启动了。根据市府的规划，红山站商业区是深圳规划的第三大商务区，是继福田中心，前海中心之后深圳第三大商务区。这个第三大商务区与前两个不同之处在于规划了“生态绿谷”和“绿手指”，引入羊台山和塘朗山的绿色资源。什么意思？
羊台山将会成为龙华中心的后山，如同福田中心区将莲花山引入规划，前海中心区将大小南山引入规划一样，羊台山也已经引入了龙华中心的规划。龙华中心是深圳第三大中心，羊台山的走势，就显然已见了！
中心山快没货了，羊台山还远吗？
再次打开深圳地图，位于深圳中心位置的几大山系银湖山，莲花山，笔架山，塘朗山已经基本无房可售了，目前仅有银湖山华润蓝山一个项目，预计售价在5万元以上。
其他项目呢，还会卷土重来吗？莲花山和笔架山是基本不可能了，除非大规模的旧城改造。另外围绕银湖山塘朗山开发的新品应该全部都被豪宅化了，唯一没有被豪宅化的只有羊台山了。
这座位于深圳几何中心的最大的郊野公园，正在被四周的豪宅所挤压，西丽房价直逼4万元大关，龙华房价已经跃级为3万元以上，羊台山挺进豪宅山也只是时间问题了。
龙华新区，羊台山脚下唯一非豪宅：悠山美地来了！
位于羊台山脚下的悠山美地项目，是整个羊台山系唯一一个即将推出的商品房项目，也是龙华2014年最后一个项目。目前龙华片区的中海锦城，星河传奇等项目均已经飙升到3万元以上，悠山美地相聚这两个超级火爆的项目仅有3站之隔（地铁）。目前地铁6号线已经立项，预计2014年年底动工，2020年前建成。悠山美地距离6号线大浪站仅300米，与深圳北站相聚4个站点，相当于4号线龙华站的位置。目前龙华站周边房价约为25000元左右。
根据悠山美地开发商透露的信息，预计该项目将在12月营销中心盛启，关注龙华的购房者不妨关注下即将崛起的羊台山和即将启动的6号线沿线物业。
