很多人说，随着60、70后渐渐老去，80后将成为未来中国社会的中坚力量，占社会主导地位。但对众多80后来说，现阶段感受到的社会的重重挤压远多于社会引领者的优越。
理想与现实总存在差距，骨感的现实总有办法将你膈的生疼，然后还面带微笑的告诉你，其实对你已算不错。高不可攀的房价，之于80后房奴就是这样一个存在。
中国房奴多数集中在80后
什么是房奴，简而言之就是房屋的奴隶，一般情况下，它是指家庭月负债还款额度超过家庭收入的50%以上，影响拉低家庭日常生活品质，即为房奴。
曾经有网友调侃，80后集房奴、孩奴、卡奴三奴于一身，简直是新奴隶时代的典范。这股略带心酸的调侃之风刚刮过不久，就有报道称，中国社会70后为最幸福房奴，80后为真正的房奴，90后为最潇洒房奴。生不逢时， 房价高企，如今80后每月家庭收入的70%需奉献给房贷，成为人数最多最名副其实的房奴。
80后生不逢时 赶上房价疯涨7年
从2000年至2003年，随着改革开放的推进，在楼价健康合理的条件下，中国迎来第一波房贷高潮，70后成为第一代贷款购房人，他们之中超80%的人在2008年下半年房价疯涨前还完贷款，并顺势搭上这股暴涨之风令自己资产也得到增长。
然而，在2003年大多80后刚大学毕业，属于社会新鲜人，并没有经济实力置业，错过最佳购房时期。经过五年奋斗，80后整体年龄达到28岁，有一定经济能力进行置业选择。却在2008年迎接全球金融风暴，房价下跌，但相对下跌的还有个人社会收入，此时整个经济社会信心不足，置业成空谈。下半年在政策刺激下，楼市逐渐回暖，2009—2010年开启房价暴涨模式，到2011至2015年，虽时有跌幅但整体仍在上涨。加之收入增长乏力，在成家就买房的鞭笞下，众多80年后顶市买楼，背负起高昂房价压力。
另外，根据2010年中国人口普查显示，80后总人数为2.12亿人。中国家庭总户数为3.95亿户，其中80后家庭户数达1.97亿户，占比达近50%。这两个基数为80后成为房奴最多群体奠定基础。
生活不易 即是房奴也要幸福
其实，80后购房并不仅仅是个人行为，往往涉及到一个甚至两个家庭，重压之下恣意妄为只能给拉低生活品质。那要如何理智购房，提高幸福指数？可参考以下几点。
一、资金有限情况下，不必过于追求房子过大、接近市中心，可采取迂回农村包围城市策略，先买小房、郊区房，等到若干年房价上涨，卖掉小的、城郊的，改买大的、城中心的。
二、房地产不是随手可捡，类似旅游房产、商业房产、远郊不配套区域房产、一些人口正在衰减或产业正在空心化的小城镇房产，可考虑不进行购买，以免造成不必要压力。
三、专家建议，贷款买房者量力而行才最幸福，还款额度尽量不宜超过月收入的50%，勉强当房奴不如当个潇洒的租房族。
随着经济发展，政策的调控，房地产市场逐渐从一匹脱缰的野马，慢慢的褪去烈性成为一匹被驯服的老马。未来房价将回归理想，80后群体也将真正享受社会主导的优越。
魏济民：华瑞兴管委会主任
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