前期招投标阶段
| 建设工程项目立项资料审查 | |
| 1 | 审查可行性研究报告 |
| 2 | 审查项目建议书 |
| 3 | 出具工程项目法律、政策可行性分析报告 |
| 建设工程项目资料审核 | |
| 4 | 审查建设工程项目立项文件 |
| 5 | 审查建设工程项目规划文件 |
| 6 | 审查建设工程项目环评文件 |
| 7 | 核查建设工程项目土地权属情况 |
| 项目用地情况的审查 | |
| 8 | 审查土地征用的合法性 |
| 9 | 审查土地使用权的出让情况 |
| 10 | 审查土地使用权的转让情况 |
| 11 | 对项目用地的法律风险提供意见 |
| 征地事宜 | |
| 12 | 起草、审核征地补偿、安置协议 |
| 13 | 出具拆迁方案的法律意见 |
| 14 | 审核委托拆迁协议 |
| 15 | 审核拆迁安置文告 |
| 16 | 审核拆迁安置协议 |
| 招标 | |
| 17 | 审核勘察、设计、施工、监理等的招标投标文件，对其合法性进行审查 |
| 18 | 对招标中的法律问题进行答疑 |
| 19 | 对建设工程具体项目招标投标程序及各种招投标文件的合法性进行审查 |
| 20 | 对投标申请人进行资格预审，对投标人应当具备相应的施工企业资质，并在工程业绩、技术能力、项目经理资格条件、财务状况等方面是否满足招标文件提出意见 |
| 21 | 拟定、审核招投标文件和合同，招投标文件的修改和澄清 |
| 22 | 对投标担保、联合投标、投标人禁止行为等进行审查，对投标文件的法律效力提供意见 |
| 投标 | |
| 23 | 审查投标文件的规范性和合法性 |
| 24 | 对投标涉及的法律问题进行答疑 |
| 25 | 审查招标文件，对不合理的招标条件提出异议 |
| 中标 | |
| 24 | 参与合同的谈判 |
| 25 | 审查、修改合同 |
| 26 | 出具合同的法律意见书 |
| 建设工程合同主体信息审查 | |
| 27 | 审查建设工程合同主体的资质 |
| 28 | 审查建设工程合同主体的资格 |
| 29 | 审查建设工程合同主体的履约能力 |
| 30 | 审查建设工程合同主体的资信状况 |
| 31 | 对建设工程合同主体的关联关系进行梳理 |
| 建设工程项目合作开发方案审核 | |
| 32 | 审查合作对象的资质 |
| 33 | 审查合作对象的资信状况 |
| 34 | 审查合作对象的资格 |
| 35 | 审查合作对象的履约能力 |
| 36 | 起草和修改合作合同文件 |
| 在建工程的或房地产等实物抵押融资 | |
| 37 | 出具在建工程的或房地产等实物抵押融资的法律意见书 |
| 38 | 起草、修改抵押融资合同 |
中期建设施工阶段
| 勘察、设计 | |
| 39 | 审查（勘察、设计）承包人从业资质和资格 |
| 40 | 审查分包工程承包人的从业资质和资格 |
| 41 | 代为起草或审查勘察合同 |
| 42 | 代为起草或审查设计合同 |
| 43 | 代为起草或审查分包合同 |
| 44 | 代为起草起草或审查监理合同 |
| 45 | 参与或代理合同谈判 |
| 46 | 协助合同管理事务 |
| 47 | 审查勘察设计合同，设置违约责任条款 |
| 48 | 协助将施工图设计文件报建设行政主管部门或其他有关部门审查 |
| 49 | 为项目管理人员进行法律实务培训 |
| 50 | 出具完善法人治理结构的法律意见书 |
| 51 | 协助项目管理制度、合同及工程档案资料管理制度的建立和健全 |
| 施工、设备安装 | |
| 52 | 审查建筑工程施工、设备安装承包人从业资质与资格 |
| 53 | 审查分包工程的承包人从业资质与资格 |
| 54 | 起草或者审查施工合同 |
| 55 | 起草或者审查设备安装合同 |
| 56 | 起草或者审查设备采购合同 |
| 57 | 起草或者审查总承包合同 |
| 58 | 起草或者审查分包合同 |
| 59 | 起草或者审查监理合同 |
| 60 | 起草或者审查材料采购合同 |
| 61 | 起草或者审查设备租赁合同 |
| 62 | 起草或者审查分包合同 |
| 63 | 起草或者审查内部承包合同 |
| 64 | 参与或代理合同审判 |
| 65 | 协助开展合同管理事务 |
| 66 | 审查建设单位向施工单位、工程监理单位提供的与建设工程有关的原始资料（勘察成果文件、经过审查的施工设计图文件）及其真实性 |
| 67 | 协助建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，按照国家有关规定办理工程质量监督手续 |
| 68 | 对建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备进行质量文件审查 |
| 69 | 协助处理采购材料质量纠纷 |
| 70 | 审查工程洽商变更、签证文件的法律风险 |
| 71 | 跟踪施工过程中的索赔与反索赔，加强索赔管理 |
| 72 | 协助处理工程造价争议 |
| 73 | 代理对有争议工程造价审核、委托鉴定及诉讼、仲裁工作 |
| 74 | 协助委托单位对涉及工程价款变更、工程质量问题、工期变化、设计变更、工程量变化、恶劣气象的发生、未预见的地质条件等方面出现的问题进行证据收集、固定和保全 |
| 75 | 参加重要的施工协调会，协助委托单位发表意见、整理会议纪要 |
| 76 | 围绕工程项目，协助客户建立和完善工程质量监督制度，协助处理因建设工程质量问题而产生的争议，参与工程质量事故的调查和分析，为事故处理提出法律意见 |
| 77 | 安全与文明施工管理，协助建设各方建立安全生产责任制度，参与安全事故的分析和处理 |
| 78 | 协助监督施工单位施工的建设工程的施工质量 |
| 79 | 协助客户对监理单位的工作进行监督 |
| 80 | 协助委托人与政府工程造价管理部门沟通联系 |
| 81 | 代理开展工程质量的评定、鉴定及诉讼、仲裁工作。 |
后期竣工验收阶段
| 竣工验收 | |
| 82 | 协助组织参与工程初验的工作 |
| 83 | 参与工程竣工的验收工作，对竣工验收报告进行审核 |
| 84 | 出具验收工作法律意见书 |
| 85 | 协助组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收 |
| 86 | 协助客户及时办理质量备案手续 |
| 87 | 组织、参加验收主体的验收的工作，工程资料的汇总、整理，并按有关部门要求装订成册向有关部门做好竣工验收备案工作。 |
| 88 | 建设工程经验收合格的，方可交付使用，客户在未经验收或验收未通过之前需要使用的，以书面方式提醒客户因此会造成的法律后果，并应提示客户，可采取的对策，包括可签订部分验收协议或项目验收协议，以规避擅自使用的法律后果 |
| 89 | 协助客户在质量通过验收后应向政府主管部门备案及时办理质量备案手续 |
| 工程款结算 | |
| 90 | 协助客户对工程竣工结算造价进行审查 |
| 91 | 对审价单位出具的审价报告合法性、合规性审查 |
| 92 | 对竣工结算进行跟踪审查 |
| 93 | 对现场签证效力进行审查 |
| 94 | 对竣工结算依据进行审查 |
| 95 | 对结算文件的审查及出具意见 |
| 96 | 协助或代表企业参与决算阶段的各种结算谈判、工程会议等 |
| 工程保修 | |
| 97 | 处理竣工验收后的保修责任 |
| 98 | 协助客户建立切实有效的工程保修体系 |
| 99 | 协助处理工程质量问题纠纷 |
| 100 | 协助工程质量缺陷责任追偿与处理 |
编辑/ 林 健
审核/ 陈 熙
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