2022年2月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房和城乡建设部部长王蒙徽提出我国城市发展已进入城市更新的重要时期。华瑞兴于2021年中标“海珠凤和（康乐村、鹭江村）旧村改造”法律服务后，迅速组建超10名专业法律服务团队，包括诉讼组、非诉组、驻场组，目前律师团队成员已经陆续有序驻场。在城市更新重要时期，华瑞兴始终秉持专业精神，认真对待海珠凤和（康乐村、鹭江村）旧村改造过程中遇到的每一个问题，合法合规的为“海珠凤和（康乐村、鹭江村）旧村改造”提供高质量的法律服务。
康乐、鹭江村采取旧村庄全面改造方式，合作改造模式。项目改造投资总金额约为346.67亿元，包括但不限于建造费用、拆迁补偿费用、项目前期费用、融资地块土地出让金，是目前广州总投资额最贵的旧改项目，复建安置资金约250.77亿元。
根据规划，改造后的康乐村、鹭江村将依托中山大学等知名品牌资源，引入高新产业，打造高端集聚区;还可以凭借以中大布匹市场为平台的纺织经济，打造国际化商贸基地，成为海珠区宜居宜商最具发展潜力区域。
华瑞兴律所作为城市更新法律服务的前沿代表之一，已经积累丰富的城市更新法律服务经验，可以为城市更新提供全流程法律服务，包括但不限于：
1.提供城市更新前期阶段法律服务，包括但不限于标图建库条件分析、纳入计划指引、数据摸查、改造意愿和改造模式表决、合作意向企业选取等；
2.提供城市更新招商阶段法律服务，包括但不限于招商文件修改、招商文件表决、参与会议、合作企业公示、合作协议签订等；
3.提供片区策划方案、实施方案编制及审阅法律服务，为委托方争取合法合规前提下的最大利益；
4.提供拆迁补偿阶段的法律服务，包括但不限于拆迁阶段的基础法律服务（参与会议、梳理旧改政策和流程、参与谈判、审改安置补偿协议、在签约过程出现的各种疑难复杂问题、后期办证与税务安排等）、签约及拆迁法律服务（派驻律师驻场，拟定和完善动迁方案，安置补偿协议以及签约及拆迁工作做准备，解答村民的问题，调解被拆迁人集体与个人、个人与个人、家庭成员间因拆迁补偿产生的争议，指导被拆迁人办理继承公证、委托公证、诉讼，调整、起草和修改适用于政府物业、公房物业、无产权房、分套安置、助困等不同类型的安置补偿协议，集体物业清退等）
5.提供“集转国”阶段法律服务，包括但不限于依据相关法律法规及旧村改造政策要求，制定相关表决流程、方案，起草、审核相关通知文件、会议纪要、表决文件，协助编制取得融资地块土地相关文件，审查文件的合法性、相关条款的完整性、权利义务设计的合理性，协助签订《土地出让合同》，完成融资地块的相关出让手续；
6.提供融资阶段法律服务，包括但不限于融资模式分析、融资交易架构搭建、融资法律风险分析，融资渠道可行性论证等；
7.提供建设开发阶段法律服务，包括但不限于建设施工合同审改、材料采购合同审查、质量、安全、工期、竣工验收等法律服务；
8.提供复建安置房回迁阶段法律服务，包括但不限于协助进行复建安置房的回迁分房事宜，协助制定复建安置房分房方案，制定分房流程，起草、审核相关通知文件、会议纪要、表决文件，协助处理在分房过程中涉及的继承、析产等问题；
9.提供融资地块上商品房的销售阶段法律服务，包括但不限于协助开发商获取预售、销售批准，参与委托销售事宜的谈判，起草委托销售合同，并调查、审核销售公司的资质、资信等情况，对销售人员进行房地产销售、租赁的法律知识培训，指导销售人员签订租售合同等；
10.提供城市更新最新的政策解读、政策宣传、实务培训及经验分享，及城市更新过程中产生的其他法律服务。
愿景：以公司化管理的综合律师事务所
使命：以实现专业化、团队化、公司化、规模化、国际化的全球知名律师事务所为奋斗目标。
价值观：以客户为中心，提供专人、专业、专心的高效优质“工匠型“法律服务。
精神：正直善良、学习创新、团队合作、利益共享。
发展理念：开拓业务是源泉；汇聚人才是根本；创新务实是基础。
