当前我国经济周期与债务周期叠加，全社会的负债率处于较高水平。因经济减速换挡与产业结构变化等变化，企业端盈利能力与融资能力减弱，造成债务违约频发与历史投产资产低效运行，资产不良急需产业、金融、企业共同努力修复盘活；个人端收入下行，无法覆盖支出与房贷等偿还，到今年信用不良的人群已有数千万之数。债务周期与经济周期共振，债务违约已成为现实的、普遍的社会问题。
近年来，随着金融体系风险总体可控，不良资产市场供给增加，市场规模扩大，行业持续提速。处置方式不断创新，除传统方式外，还出现了资产证券化、债转股等新模式。在业内，多家机构可能竞争同一批不良资产，导致处置价格下降或难度增加。然而，随着不良资产规模的扩大，政府对行业的支持力度也在增加，为行业带来发展机遇。总体来看，不良资产处置行业市场前景广阔，但也面临一定挑战。
“不良资产行业发展历程及未来前景”
2024年9月27日（周五）
14：30-17：30
广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦（人民日报广东分社）西塔26楼
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启明灯投资控股董事、创始合伙人。2003年进入不良资产行业，先后就职于律师事务所、中国信达资产管理公司广州办事处、海岸投资（美国）有限公司、广东穿石资产管理有限公司等，2018年联合创立启明灯投资控股前身合盈创展，期间主导操盘过东方前海60亿本金的广州金控包处置退出、参与过海岸投资70亿元本金华融1233广东、广西资产包（作为湛江、茂名、广州、佛山地区负责人）处置退出及用自有资金与合作伙伴（包括花旗银行旗下子公司、DAC、韩国环球投资公司等外资机构及国有四大AMC等机构）投资自持部分单项资产或小资产包等。深耕不良资产行业十七载，累计主导投资、管理资产项目超过300亿元本金，管理处置团队超过15只。
李东璧
华瑞兴专业合伙人
执业领域：建设工程、土地房产、基础设施、三旧改造、土地一级、园区开发、酒店项目、招标投标、BT\BOT\EPC\PPP。
【经办案例】
1、广州市东建实业有限公司房屋买卖合同纠纷系列诉讼案件（共65件）
2、广东中南建设有限公司与李万奇建设工程施工合同纠纷案件
3、广东建雅室内工程设计施工有限公司与广州康纳天花有限公司货物买卖合同诉讼案件
4、刘记房房屋买卖合同纠纷系列案件（共29件）
5、广州星湖泰富房地产有限公司房屋租赁合同纠纷系列案件（共6件）
6、中建四局第五建筑工程有限公司与广州市番禺区房地产联合开发总公司大石公司建设工程施工合同纠纷案件
7、广州市建筑集团有限公司与广东省农垦工商发展有限公司建设工程施工合同纠纷执行案件
8、广州地铁集团有限公司与广东华之源信息工程有限公司服务合同纠纷案件
广东启明灯投资控股有限公司创立于2019年7月，专注于特殊机会资产投资、管理与处置服务以及困境房地产重组服务等业务领域。
公司总部位于广州，并在广东深圳、福建泉州、四川成都设有分支机构，业务领域聚焦于广东、福建泉州、四川成都、上海、江苏、浙江等经济发达地区，同时关注其他一二线城市及跨区域的特殊资产投资机会。依托三位创始合伙人十几年的不良资产从业经验和社会资源，结合金融体系合作伙伴、自身专业团队及资金方支持等优势，逐渐与各银行、各AMC开展业务合作，建立互帮互助的紧密伙伴关系，树立行业内专业能力扎实、落地能力强、服务满意度高的良好口碑，致力于成为行业领先、受人尊敬的不良资产综合运营商。
启明灯投资控股目前有四大主营业务，包括次级、可疑类不良资产包投资、管理与处置业务；损失类不良资产包投资、管理与处置业务；银行、资产管理公司或其他机构、个人投资者不良资产项目委托处置、代理服务；以及单体项目重组服务（含房地产重组、企业重组等），目前公司投资管理的资产项目已超过二十亿元规模。
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编辑/ 谢文涵
审核/ 陈熙
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