转自广东建设报

近日，广州多区城中村改造项目集中开工或迎来封顶等关键进展，涉及花都、天河、黄埔、白云等，将有效优化空间布局，提升居民生活品质，推动城市高质量发展、增进民生福祉。

花都区

城中村改造项目二期安置区

集中开工

12月31日上午，花都区城中村改造项目二期安置区集中开工仪式在新街村、大陵村项目和杨二村、东边村项目现场举行。本次集中开工的二期安置区，均严格遵循“好房子”建设标准，聚焦提升居住品质和幸福感。

杨二村、东边村二期安置区选址优越，毗邻秀湖景区，总投资约9亿元，规划建设5栋高层住宅及完善配套。设计采用装配式、模块化绿色建造技术，整体采用周边式布局，围合中心大花园，大尺度园林带来了更有温度、更方便、更具张力的品质生活。

杨二村、东边村项目效果图

新街村、大陵村二期安置区地处广州站交通枢纽周边，区位优势显著，总投资达11亿元。该项目在设计环节大力推广新型工业化技术，同时融合海绵城市建设、绿色建筑二星等多项节能举措，致力于打造绿色建筑标杆示范工程。在民生配套规划上，项目更是精准发力，2000㎡肉菜市场、1300㎡颐康中心同步规划建设，既满足居民日常需求，又回应养老关切，尽显民生温度。

新街村、大陵村项目效果图

两个项目的一期安置区均已高标准实现封顶，在户型南北对流、通风采光、景观园林、公建配套等方面精益求精，为后续安置区建设树立了品质标杆，确保村民早日入住安全、舒适、便捷的新家园。

天河区

凌塘村城中村改造项目

岑村樟木山复建安置房动工

天河区凌塘村城中村改造项目总用地范围139.55公顷，包含凌塘村和岑村樟木山。12月31日，岑村樟木山复建安置房正式动工，标志着位于天河智慧城核心区的凌塘村城中村改造项目迈入了规模化阶段。

岑村樟木山复建安置房规划效果图

岑村樟木山位于华观路以北、火炉山以南，改造范围近8万平方米。本次动工的岑村樟木山复建安置房总用地面积约5.38万平方米，总建筑面积约10.21万平方米，拟建设7栋12层40米塔式住宅楼，1栋小户型板式住宅楼，可安置686套住宅，同步配套幼儿园、生鲜超市、文化室、社区服务站、居民健身场所等优质公共服务设施，预计2028年上半年竣工交付。

小区设计创新践行“城市共享生态绿轴”策略，建筑通过围合与错位围绕中心公园环绕式布局，小区内外景观联通，形成对外开放共享的城市公园，全景式呈现“推窗见景、出门见绿”的未来社区画卷；建筑立面简洁大方，采取公建化方式提升整体城市景观的秩序感和现代感。

岑村樟木山复建安置房规划布局图

此次岑村樟木山复建安置房建设，将助力天河智慧城核心区生态环境修复、区域产业升级、城市功能优化。

黄埔区

五村七片城中村改造项目

首批安置房主体结构全面封顶

近日，黄埔区五村七片城中村改造项目首批安置房主体结构全面封顶，同步举行交标样板房开放日活动。此次封顶不仅标志着项目建设正式迈入交付冲刺阶段，更成为了广州开发区、黄埔区城中村改造新模式项目中首批全面封顶的安置房。

项目封顶 李剑锋/摄

五村七片项目是黄埔区第一个跨村统筹、第一个批复方案、第一个发放房票、第一个获批专项借款的新模式项目，项目通过统筹改造，集中复建安置，统筹配置各类公共服务设施、商业服务设施，将极大提升村民居住品质，形成宜居宜业高品质生活片区。

本次封顶的首期工程总用地面积约47000平方米，总建筑面积约160000平方米，住宅总套数796套，建筑密度<28%，绿地率>35%，将冲刺2026年底完成交付。

项目样板房

项目提供115㎡、120㎡、140㎡、160㎡共4个面积段6种不同户型，尽可能满足不同家庭结构对好房子的需要。

白云区

棠涌村城中村改造首开区

第二批安置地块项目启动

近日，棠涌村城中村改造首开区第二批安置地块及安置区配套道路项目举行启动现场会，标志着棠涌村安置房建设驶入“快车道”。

本次启动的棠涌村首开区第二批复建安置房，是棠涌村城中村改造项目进入全面实施阶段的关键一步。工程总建筑面积约21.73万平方米，规划有5栋32层及3栋33层的住宅建筑，将提供约1514套高品质安置房。在延续首期优点的同时，第二批复建安置房将进一步优化户型布局与空间利用，通过增加地下室配建规模，更好地解决停车等配套设施需求。

项目效果图

项目还规划有一栋5层的集中商业配套，计划结合广州白云站的枢纽优势，适当布局便捷服务型商业，服务周边居民及过往旅客，形成“社区商业+枢纽配套”的布局。

交通上，通过配套道路将社区与广州白云站路网无缝衔接，方便村民和旅客出行；功能上，住宅提供宜居空间，商业补充服务配套，与广州白云站的枢纽功能、白云新城的总部经济形成互补。

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