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近日

由科学城集团负责的

黄埔区两大新、旧模式项目

——长岭街道岭头旧改项目

与九佛街道枫下村城中村改造项目

复建安置区

相继实现主体结构封顶

标志着黄埔区

一体推进新、旧模式项目建设工作

获得阶段性成果

村民回迁进程全面提速

2025年，黄埔区城市更新及城中村改造项目新开工432万平方米，其中新模式项目新开工350万平方米、3.3万套安置房；城市更新项目在建、建成和房票安置面积占总安置面积的63%。

岭头旧改首栋告竣

安居蓝图加速落地

2025年12月30日，黄埔区长岭街道岭头旧村改造项目羌洞复建安置区8号楼顺利完成主体结构封顶，为长岭街道第一个封顶的旧模式项目。

△岭头旧村改造项目羌洞复建安置区

据悉，岭头旧改项目总用地面积约34.65公顷，总投资约89亿元，定位为“科学城后花园”，致力打造集红茶文化、康养休闲于一体的生态宜居社区。此次封顶的羌洞安置区规划建设8栋住宅，共计1380套安置房。据介绍，该安置区预计2026年7月全面封顶，2027年年中交付使用，全力保障居民早日回迁。

△岭头旧村改造项目羌洞复建安置区规划效果图

以实际建设为准

“我们项目处于长岭居核心板块，周边有21号线长平地铁站、有轨电车一号线羌洞站，以及北师大广州实验学校等教育资源。”科学城集团岭头公司副总经理蓝石泉表示，项目得以高效推进，离不开黄埔区相关职能局及长岭街道提供的容缺审批、信任筹建、征拆攻坚等方面的全方位支持。

枫下村七栋同封

创下全区新纪录

同日，黄埔区九佛街道枫下村城中村改造项目（首开区）复建地块一迎来7栋安置楼同步封顶，创下全区单次安置楼封顶数量最多、规模最大的纪录。此次封顶面积近13万平方米，可提供1240套安置房。

△枫下村城中村改造项目复建地块一

枫下村城中村改造项目位于知识城核心片区，建新范围约140.95公顷，规划总建筑面积约513万平方米，是集安置、产业、公服配套于一体的大型综合更新项目。

△枫下村城中村改造项目（首开区）

复建地块一规划效果图，以实际建设为准

科学城集团枫下项目负责人杨丽萍介绍，自转为城中村改造新模式后，枫下村的改造步伐更加稳健。作为项目改造主体，科学城集团始终以保障村民权益和早日回迁为首要任务。此次集中封顶是兑现“归家承诺”的关键一步，地块一全部12栋楼预计2026年8月前全面封顶，2027年6月前起将陆续交付约2500套安置房。

据了解，枫下村项目配套齐全，涵盖幼儿园至高中学校、社区医院、消防站、养老设施等。

此外

广州这一城中村改造项目也有新进展↓

2026年第一个工作日，广州三元里村城中村改造项目现场正“马不停蹄”施工，争取在马年跑出加速度，项目启动区安置房预计于10月迎来主体结构全面封顶。

据介绍，目前，项目已完成基坑支护，累计约11万方土方外运、工程桩125根，正如火如荼地进行地基处理、土方开挖与桩基础施工。

中建三局华南公司相关负责人表示：“我们预计今年6月实现地下室结构封顶，10月迎来主体结构全面封顶。”

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