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含泪的经验,装修验收一定要注意这3点!

含泪的经验,装修验收一定要注意这3点! 广东翔宇装饰工程有限公司
2018-09-02
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导读:验收是装修里面非常非常非常重要的一环,尤其是水电、瓦工、油工这三个环节。所以这三个环节的验收到底有什么需要注意的地方呢?


      “验收的时候没检查清楚,入住几天后就出现问题了,最后还是自己掏钱重新找人弄,亏大了!”

      验收是装修里面非常非常非常重要的一环,尤其是水电、瓦工、油工这三个环节。所以这三个环节的验收到底有什么需要注意的地方呢?


水电改造的验收

      水电验收外行人根本看不出什么?实际上,日后生活的不便的之处,都能在水电验收这一步找到原因。

      1、承重墙能开槽,但千万别切断钢筋

      大家对承重墙开槽的问题都比较迷惑,有说不能开槽的,有说不能开斜槽横槽的,到底是怎么回事呢?

      首先明确一个观点,只要不打断钢筋,承重墙开槽是可以的,露筋都没事儿,最后用水泥封好就可以啦。


▲后面黑黑的就是钢筋,能露出来,做完用水泥封上就行


      另外,斜槽不符合“横平竖直”的施工规范,不能开。

      现在乱开槽、走最短布线距离,以后往墙上钉钉子很容易扎破水管/电路,省下拆墙维修这笔冤枉钱吧!横槽最好也不要开,尤其是轻质隔断墙,在墙上开了一溜横槽后,会影响到墙面安全。

      2、冷热水出水口齐平

      两个出水口齐不齐是比较容易用肉眼看出来的,不过还是有很多粗心赶活的师傅栽在这上面。两个出水口不齐,花洒就会装歪,碰到这种情况,必须重装,不能放过。


▲出水口齐平


      3、电路是否安全,注意以下几点

      外露的铜线有触电、引发火灾的风险,要用胶带包好。预留的电线头要卷成弹簧状藏于底盒,加保护盖。


▲先把多的电线卷起来


▲然后用电线盒封上


      水电不能同槽。有防水要求的区域(厨房、卫生间、阳台)地面不能布线。所以厨卫的线路一般都走顶,且是电上水下的走法。

      这么装,万一水管漏水,就不会影响到电路的正常运作了。


▲绿色是水管,橘色是电管,电上水下


      4、怎么看活线死线?

      既然线管都埋在墙里,何必管它是活线死线呢?要知道,活线日后可以更换升级,死线只能铲墙重拉。

      比如你刚装修时用了不好的网线,过了一阵发现网速被拖累了,马上抽旧线换新线,没有任何问题。做活线是一种习惯,不是额外服务,根本不用多花一分钱。

      活线的标准很简单:

  • 一根管转弯不超过三处(特别长的例外);

  • 管子里的线不超过四根(或线的直径不超过管内直径的40%);

  • 电线管转弯角度≥120°。


▲电线管的转角是这样的


      5、强弱电互不来往

      目前关于强弱电的最佳距离是50cm,可很多小户型面积有限,别说50cm,30cm都不一定做得到。

      因此,强弱电隔多远,应该视实际情况而定,在空间允许的情况下尽量拉开就行了。从强弱电交叉点出延伸200mm做屏蔽保护,一般给弱电管包上锡纸就可以了。


▲强电做屏蔽保护目前还不是强制要求


瓦工验收

      瓦工是最容易看出来破绽的环节了,有错就指出来,别怕老师傅!

      1、砖缝齐不齐、砖面平不平

      不要觉得自己是外行,就纠不出内行的错。能用肉眼发现的不足之处太多了,特别是碰上工具乱放、材料乱摆、烟头满地扔的工地,绝对有一大堆你能揪出来的错!

      先看卫生间和厨房的墙砖铺的怎么样,砖缝是不是均匀对齐的。站在墙壁侧面看,铺完砖后的墙面有没有明显的凸起或凹陷。再上手四处敲一敲,如果有空心的声音(这就叫瓷砖空鼓),要马上修补,不然用几年容易松动、脱落。


▲工人正在用靠尺量墙面平整度


▲如果工人是直接贴的砖,那你可要仔细检查墙面了


      2、改管道的地方有没有刷防水

      很多卫生间奇葩的户型,都会做马桶移位、地漏异味,于是在地上挖个坑,埋了根管子。

      为了保险起见,在用水泥封上这根管子之前,得刷一层防水涂料的。不然这根移位管漏水,就会直接漏到楼下去啦。


▲改变地漏位置的移位管,周围也要涂防水噢!


      3、地漏排水快不快?放水试一试

      大家都知道,地漏要装在卫生间地势最低的地方,瓷砖要整砖开八字,排水才通畅。

      验收的时候,别忘了放水试试排水速度,不然过了瓦工验收这个环节才发现有问题,那就很难改了。



油工验收

      想要找大白墙的失误,你应该站在离墙150cm的地方观察:有没有水滴一样的漆痕(流坠)、小疙瘩、砂眼(头发丝那么大的洞)、刷痕等小纰漏。

      验收双色墙(包括墙、顶不同色的情况)时,要注意看两种颜色交界处:分界线直不直、颜色有没有相互渗透(咬色)等。


▲两个颜色的交界处最容易出问题


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