天河智慧城，
广州东进发展战略“创新走廊”的带动龙头，
实力企业集团对话世界的重要经济平台。
钻石级地段，两大品牌强强联手，
您，是否能抓住机遇，
实现业务、品牌双丰收？
万科云中天办公楼竭诚为您提供良好的发展平台！
万科云中天办公楼（暂定名）是由中天建设集团有限公司倾力打造的智能精装甲级办公楼，是中天华南建设投资集团有限公司（简称：中天华南集团）的总部平台。中天华南集团依托中天品牌影响力，进行以建筑、房地产、市政、投资等为主营方向的多元化综合经营，建立包括五家子公司在内的大型成熟区域公司集团化的发展平台。
中天办公楼作为企业总部标杆写字楼，是智慧城核心地标和产业集聚地带的重要组成部分，在中天集团、万科地产“双500强”的强力加持下，集合中天、万科两大知名企业的品牌影响力和双方资源优势，可为入驻企业业务增值、品牌建设带来更多机会。其立面简洁大方、营造出独特的典雅、稳重形象，塑造出极具时代感的现代商务标杆形象，让企业形象与智慧城市共辉映。
Tips：
中天集团：
中国企业500强；
中国民营企业50强。
中天七建：
年经营规模超200亿元；
广东省建筑业协会唯一省外企业担任副会长单位。
01
地理位置及周边
1、位置：中天办公楼位于广州市天河区万科云城（华观路与高唐路交汇处）。
2、交通：本项目交通便利，距离员村国际金融城约5公里，10分钟车程，距离珠江新城约20分钟车程。双地铁配套，距21号地铁线智慧城站约500米，六个站可达珠江新城核心商务区；随着广佛环线的开建，大学城、琶洲电商基地、金融城与智慧城无缝连接，广州南站与白云机场可超速抵达，便捷与国际互联。
地铁：智慧城站(21号线)预计2018年开通。
公交：
凌塘村：78A路 、578路、581路 、773路 、901A路、902路 、高峰快线32路 、夜68路 、582路 、B26路。
华观中路：578路、78A路。
自驾：
路线1：萝岗区——科学大道——华观路
路线2：海珠区——琶洲大桥——科韵路——华观路
路线3：珠江新城——临江大道——科韵路——华观路
3、生态环境：环境优越，距广州市天然氧吧火炉山森林公园仅1.5公里。
4、产业集聚：天河智慧城的高新技术基础设施、产业基础、政策优势被加以充分利用，用于重点培育移动互联网、物联网和云计算、大数据和地理信息、下一代互联网和新一代移动通信、电子商务和电子政务等新一代信息技术新兴领域。龙头企业带动强化区域创新要素集聚及优势产业集聚，如今，中移互联网有限公司、网易、佳都、UC优视、太平洋互联网、南方测绘、汇丰软件、天普医药等一批创新型企业正在培育发展壮大。
5、周边配套信息：银行、酒店、餐饮、商场、学校等一应俱全。
学校：凌塘小学 、岑村小学 ，华南理工大学 、华南师范大学 、广东外语外贸大学 、广东药学院 、私立华联学院、岭南学院。
商场：万科云广场 、智慧城餐饮商业街。
医院：凌塘社区卫生服务站、蕙心医院、岭南三院（萝岗）。
银行：农商银行 （软件园分理处）、工商银行、建设银行 、农业银行（华天时代首层） 、邮政储蓄银行（岑村支行）、中国银行（万科云城B栋）、东莞银行等。
餐饮：肥仔烧排骨山庄 、岑村知青山庄 、难得糊涂山庄 、清远鹅庄 、火炉山猪肚煲鸡 、鸿运山庄、桃李酒店、好客家、广州日航酒店贝拉诺西餐厅等。
酒店：广州日航酒店、广州保利假日酒店、广州赛菲尔酒店、宜安商务酒店、玛茜雅酒店、云峰商务酒店、凤来仪商务酒店、广州翡翠皇冠假日酒店、维也纳酒店(车陂地铁站店) 等。
02
写字楼详细信息
中天办公楼定位为智能精装甲级办公楼，地下二层配套车库，地上十三层办公，采用大面积玻璃幕墙，高档通透，身处其中可尽揽周边绿色景观。8.5米超高大堂，展现良好的企业形象。标准层每层面积约一千平方米，层高4米，给予企业开阔的办公空间。
地上建筑面积约1.2万平方米。1层为商铺，3层为多功能大型会议中心，简约大气，并设有东方风格的高档接待餐厅。4层为餐饮、休闲区域，结合绿植、原木等自然元素，透露出精致的工业主题风格。
5-13层为标准写字楼，结合建筑语言、工业文化等空间设计元素，打造专业、时尚的办公空间。
写字楼配套设施：
中天写字楼具有现代化的智能设备，如楼宇自动化系统、中央空调系统、通风设备、安全监控设备、消防自动报警系统、应急自备电力设备以及自动控制的高档电梯与升降机等，且有充足的停车场或地下车库相匹配。
1、空调系统：采用日立中央空调系统，满足高端办公写字楼对舒适环境的要求。
2、电梯系统：4台日本原装进口三菱电梯，采用国际领先的预登记技术，打造便捷安全的商务通道。
3、安保系统：包括入侵防盗报警系统、视频监控系统、门禁系统（一卡通管理系统）等。
4、能源管控系统：可对电梯控制系统、安保系统、背景音乐系统、停车库管理系统、消防报警系统等各系统的运行状态进行监控，对系统的非正常运行状态给出报警信号。
5、会议系统：3层大会议室可容纳212人，配有专业扩声系统、投影显示系统、无线发言系统、视频切换系统和集中控制系统，对大厦内、外部客户均可提供服务。
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物业租赁信息
楼层：1层商铺、5-8层写字楼
可出租面积：每层约1000m²
起租期：两年
进驻后即享受以下服务：
1、极速光纤通信
2、顶级物业管理
3、专业、高品质的多功能会务空间
4、商务式的办公空间，为您提供舒适的工作环境
万科云中天办公楼将于2017年11月正式投入使用，欢迎您的到来！
招商热线：
联系人：魏女士
联系方式：020-83480760-806