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近日，花城汇正在悄然生变。
地面上，花城广场游人如织，广州塔在晨雾中静立；地面下，时有见到商铺被围挡，部分通道需绕行。
赢商网走访发现，一场筹备长达一年的整体升级改造，正在低调推进。
早在2024年底，广州城投商管即主动作为，按照城投集团的统一部署，聘请第三方专业机构开展花城汇提质增效方案的研究，聚焦定位调整与业态优化，全力推进花城汇项目从“地下商业”向“全维度体验消费地标”转型，致力于城市地标名片的焕新，以扎实行动响应广州建设国际消费中心城市的战略部署。
比物理改造更难的是身份重塑。
长期以来，花城汇的主要客群是珠江新城写字楼办公人群——中午下楼，匆匆一餐，旋即离去。客单价低、停留时间短、时段高度集中。
而与此同时，头顶40万平方米的花城广场，却以绿地、喷泉、小蛮腰成为广州最受欢迎的城市客厅。
据了解，花城汇新的定位方向为“文商旅全维度体验中央商业公园”。这意味着，它不再只是一个“吃饭的地方”，而是将融入生活方式零售、沉浸式娱乐、特色主题美食、文旅体验等新型商业内容，推动CBD生活、都市休闲社交、潮趣跨界活力、全维度文旅体验进一步深度融合，为办公人群、市民及游客提供更为多元化、高品质的消费体验。
为确保升级工作有序落地、成效显著，项目确立了三大核心推进举措：一是空间场景重构，优化整体布局，打造更具体验感和吸引力的商业空间。二是业态组合优化，聚焦品牌能级提升，破解当前商业氛围割裂、品牌能级不足的痛点。三是运营效能提升，完善运营管理体系，针对性解决客流潮汐效应显著等问题，全面激活项目商业活力。
在推进节奏上，项目秉持“样板先行、分区推进、边营边改”的科学思路，兼顾升级进度与正常运营，最大限度降低对市民消费体验及商户经营的影响。目前，项目已顺利完成分区分阶段调改提升方案编制，各项招选工作正有序推进中，成效初显。
随着改造工作逐渐铺开，花城汇将逐步打破“地下商业”的既定印象，在地下商业、地面公园与周边建筑之间，重新寻找一种可停留、可漫游、可亲近的连接方式。存量提升是广州城投商管履行城市运营服务商责任、助力广州商业高质量发展的重要举措，预计花城汇完成焕新升级后，将以全新面貌亮相，为市民带来更丰富的消费选择和更优质的体验感受。
