击鼓催征，挺膺担当，开启高质量发展新征程 ——珠江商管召开高质量发展大会暨2022年度工作会议

2月17日，珠江商管召开以“击鼓催征，挺膺担当，开启高质量发展新征程”为主题的高质量发展大会暨年度工作会议，全面贯彻落实党的二十大精神，传达省、市、珠实集团高质量发展大会精神，系统回顾过去一年的工作，精心部署2023年重点工作任务。会议由珠江商管党总支副书记马敏虹主持，公司全体领导班子、总部全体员工及下属公司代表约200人出席会议。珠实集团审计部总经理、珠江商管监事钟小萍出席会议，珠实集团总会计师、珠江商管分管领导张纲出席会议并讲话。

会上，公司党总支副书记、董事、总经理、安委会主任周星星代表经营管理层作珠江商管2022年度工作报告及安全生产工作报告，公司党总支副书记、工会主席马敏虹作珠江商管2022年度党建工作报告。

公司党总支副书记、董事、总经理、安委会主任周星星作珠江商管2022年度工作报告及安全生产报告

公司党总支副书记、工会主席马敏虹作

2022年度党建工作报告

会议指出，2022年珠江商管坚决贯彻省、市政府及集团的决策部署，围绕集团商业经营板块“135”发展思路，以党建引领全局，在逆风逆浪中稳中有进，完成集团部署的任务目标；聚德·珠江荟、珠江·星聚社社区商业逆势运营飘红，颐德中心获评广州市甲级商务写字楼，轻资产输出服务走出集团实现破冰，专业化、品牌化、市场化运营见成效；广州珠江·星火1926、长沙珠江·星环等重点项目建设和招商稳步推进；全年顺利完成安全管理各项目标任务，实现安全生产零事故；全面推进廉洁监察常态化具体化。

会议围绕珠实集团2023年度工作部署，提出珠江商管高质量发展工作方针------“稳存量、促增量、优运营、控风险”。集中精力稳定存量物业经营基本盘，想方设法做好重点和新建项目招商经营，凝心聚力推进商业物业专业化运营，千方百计防范各类风险，在夯实发展基础与安全屏障的基础上开辟发展新路径。

会上举行了先进表彰仪式，对公司2022年度的先进集体及优秀员工，以及安全生产、抗疫、新闻宣传涌现的先进集体及个人进行表彰，通过表彰先进典型，展现模范精神风貌，发挥榜样示范作用，树立见贤思齐、争做先锋的良好风气。

2022年度先进表彰仪式

会上，珠江商管党总支书记、董事长王友华与公司各部门签订了2023年度企业经营责任书和安全生产工作责任书。

2023年，珠江商管有十场必须打赢的战役：全面完成年度经营指标；确保重点项目1926、星环长沙项目开业；推进商业经营数字化管理平台建设；发布党建品牌；推进薪酬绩效体系改革；推进合规管理、全面风险管理、廉洁风险防控体系建设；搭建符合市场规律和具有公司特色的经营管理体系；拓展创新，推进存量物业提质增效；排查整治重点隐患物业；进一步完善工程、安全管理体系。各部门都对珠江商管必须打赢的战役充满信心与斗志并表明了必胜的决心。

签订2023年度企业经营责任书和安全生产工作责任书

此次年度工作会议创新开展了畅谈高质量发展这一环节，珠江商管员工在深刻理解省、市、集团高质量发展大会精神的基础上积极探讨、踊跃谏言，聚焦部门工作及公司发展建言献策，为珠江商管高质量发展提供了新想法、新思路：对公司内部，要强化沟通交流，提高团队凝聚力；加强人才队伍建设，培养专业性复合型人才；培育开放、自由、法制、创新的文化环境和奋发争先的企业文化。对公司外部，要继续秉持“走出去”战略；有针对性加强外部交流学习。各经营业务部门都强调了创新的重要性，提出要通过推进经营业态多元化、多渠道全方位宣传等方式寻求经营突破创新。

珠江商管员工为高质量发展建言献策

王友华就珠江商管践行高质量发展发表讲话。王友华提出，在深化商业物业经营融合的重要转折年，珠江商管要以高质量发展为航向，紧扣“稳存量、促增量、优运营、控风险”的发展工作方针，紧跟集团的部署要求与标准，立于更高站位、开拓更广视野、树立更高目标，致力打造更优质的商业物业经营平台，进一步擦亮珠江商管专业化、品牌化、市场化商业物业经营品牌。

公司党总支书记、董事长王友华作讲话

张纲充分肯定了珠江商管在过去一年取得的成绩，并对公司2023年的发展提出要求与作出指示。张纲提出，珠江商管要持续提升公司的核心竞争力，以守正创新精神践行高质量发展，并对今年的工作提出三点要求：

◢ 一是要稳中求进，推进在营存量物业提质增效工作。保安全、控风险，在稳定发展现有物业基本盘的基础上，推进管理精细化，建立成熟的经营管控体系，做优存量物业。

◢ 二是要积极探索商业物业经营创新路径。对外，结合新阶段下的新形势以及珠江商管自身特色，探索经营新业态和新模式；对内，抓住发展机遇、提前谋划布局，为创新约束激励机制打好基础，通过先局部、再全体的以点带面模式推进机制落实落细。

◢ 三是要找准高质量发展的增长点，进一步挖掘珠江商管的价值优势。通过把握现有资源、发挥专业能力、拓展内外部合作，探索新的经营增长点、拓展新的发展领域、做强发展创新引擎，将现有的人才、品牌等优势转化为高质量发展的态势。

珠实集团总会计师张纲对珠江商管作工作指示

启一元复始，待四序更新。此次高质量发展大会暨年度工作会议圆满落下帷幕，同时也为珠江商管2023年高质量发展征程拉开了序幕。接下来，珠江商管将以创新为上，以实干为要，尽快成为有充分市场竞争力、有珠江实业特色的国有商业物业经营生力军，做好高质量发展的坚实力量，努力成为高质量发展的中坚力量。

供稿：行政办公室