疾风劲吹，海珠顺势而变。
作为广州中心城区的海珠，一直以传统工业形象示人。
不过，随着去年琶洲电商总部的兴起，
海珠正成为城市“芯”贵。
以芯为贵，说的是硅谷。
而海珠，正在迈向广州硅谷，这不是痴人说梦，
而是正在一步一走向的现实。
海珠财富港商业高峰论坛
不信，就让大咖来给出答案！
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昨日下午（1月12日），越秀地产联合《房地产导刊》、网易举办“硅谷时代·海珠未来”财富港商业高峰论坛，一大波来自规划、商业、文化、投资及媒体的大佬，纵论形势，为海珠乃至广州的未来定调。
中大国际创新谷+琶洲互联网
聚集区+广纸新城
海珠创新高地
正如上图所标注，海珠硅谷，是由中大国际创新谷、琶洲互联网创新集聚区、广纸新城三个片区组成，而环岛路，则将三者高速串联。
中大国际创新谷规划构想
以中山大学为原点，联合周边高等学府、科研院所、创新园区，计划参照美国硅谷、中关村等成功案例，建设与世界同步的“创新谷”。
琶洲互联网创新集聚区
位于琶洲A区，华南快速旁珠啤地块以东，按照规划，琶洲互联网集聚区将引进众多知名互联网企业总部，支持基于互联网的各类创新，形成广州科技新引擎。
江右为广纸新城
广纸占地约2.45平方公里。按规划，广纸新城定位为“海珠西引擎·财富活力港”，将承载三大产业：广州文化产业集聚区、广佛滨水休闲生活港湾、珠江西岸配套服务组团之一。
“从海珠创新驱动战略和行动可以看出，海珠打造类似美国硅谷的构想正逢其时，条件也具备。”越秀地产广州公司副总经理伍岳峰表示。
论坛现场
别以为海珠硅谷只是构想。
目前，其三大核心区域中，中大国际创新谷处于规划阶段，已获得广州市市长的表态支持，并将此项目列入“十三五”发展规划。
按照目前已披露的规划，中大国际创新谷未来将建成10万平方米技术转移与合作中心、5万平方米创业中心、5万平方米成果孵化平台。
另一个核心区域，琶洲互联网创新集聚区则在热火朝天的建设中。
目前，琶洲已经吸引阿里巴巴、腾讯、唯品会、小米、YY等互联网巨头进驻，正着力打造“紧凑型CBD”和“24小时活力CBD”。
当然，广纸新城规划也已开始落地。
2015年6月，广纸首次拍地，越秀地产出资百亿入主两幅地块。
2015年9月，广纸第二次拍地，两幅地块共吸引22家房企争夺，最终雅居乐、金融街两大房企进驻。
如此庞大的企业入驻海珠硅谷，随之而来的是巨量才智人群，那么，与之匹配的商业配套、住宅配套，势必不可或缺。
这个占地2.45平方公里的大城，是宜居宜业的生活大区，将吸纳12.2万居住人口。
广纸新城规划
所以，海珠硅谷的人才们，你们完全不用担心住哪儿。
目前，由越秀地产精心打造的广纸新城首个住宅项目--越秀·星汇海珠湾，也即将亮相。
该项目定位为“CBD财富港，国际人文大城”，外立面为现代风格，项目总用地面积约11.4万平，总建筑面积约55.6万平，包含24万平住宅和31万平商业。
●以“社区O2O”概念全力打造的精品社区：新居入伙、生活配套、一call应答、智慧社区、幼教养老、资产增值。
商业产品：
●AH050201/AH050203地块：海珠西岸滨江亲水主题购物中心，重点打造家庭消费类业态，尤其是生活餐饮、娱乐，儿童类业态方面为主；
●AH050204地块：集餐饮、娱乐、休闲、文化、旅游主题融合工业文化的特色风情商业街区，以特色餐饮、休闲娱乐为主，购物为辅。
越秀地产广州公司副总经理伍岳峰
“100多年前，海珠区走出了两位世界首富。今天，海珠硅谷的创建，将是创富的新起点，更代表海珠的未来”，越秀地产广州公司副总经理伍岳峰最后表示。
对于这样的海珠，你不期待吗？
