精细化管理显成效，越秀地产半年成绩单亮点逐个数！- 大数跨境

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精细化管理显成效，越秀地产半年成绩单亮点逐个数！

越秀集团

2016-08-23

导读：8月19日下午，越秀地产（股份代号：00123）中期业绩发布会在香港召开。越秀君带您了解越秀地产交出的这份期中考试成绩单！

8月19日下午，越秀地产（股份代号：00123）中期业绩发布会在香港召开。

越秀君这就带大家来看一看：越秀地产交出的这份期中考试的成绩单有哪些亮点？

亮点提示

1、合同销售：

累计实现合同销售金额约人民币 160.3 亿元，同比上升 40%，完成全年销售目标的 62%。

2、核心净利润：

实现核心净利润约人民币 8.6 亿元，同比上升 17%。

3、财务指标提升优化：

持有总现金约人民币 175.9 亿元，较年初上升 16%，净借贷比率由年初的 73.1%大幅下降至 55.7%，平均融资成本由 2015 年上半年的5.02%下降至 4.94%。

4、派息：

董事会建议宣派 2016 年中期股息每股 0.033 港元，占每股核心净利润的40%。

合同销售和核心盈利稳步增长

2016年上半年，越秀地产通过把握利好政策带来的市场机会，抓住刚性和改善型需求大量释放的时机，加快销售，取得了良好的销售成绩。公司录得累计合同销售（连同合营公司项目的销售）金额约人民币160.3亿元，累计合同销售面积约142.2万平方米，同比分别上升40%和31%。
上半年，越秀地产实现营业收入约为人民币50.8亿元，权益持有人应占盈利约为人民币9.7亿元。核心净利润（不计投资物业评估升值和汇兑损益）约为人民币8.6亿元，同比上升17%。

财务指标提升优化

2016年上半年，越秀地产充分发挥境内外多元融资渠道的优势，继续优化债务结构。公司采取有效措施，减低汇率风险，实现外币借款净减少折合人民币约125亿元，外币借款比例由年初的53%大幅减低至24%，迄今余下外币债务与境外资产大致匹配，外汇风险得到有效控制。公司采取多种方式继续降低借贷利率，2016年上半年的平均借贷利率为4.94%，较2015年上半年平均的5.02%继续下降0.08个百分点。

上半年，越秀地产实现经营性现金净流入约为人民币48.4亿元，持有总现金约人民币175.9亿元，较年初上升16%。截止2016年6月30日，公司的净借贷比率由年初的73.1%大幅下降至55.7%。

区域化布局持续优化

越秀地产按照“十三五”发展战略，在区域拓展布局上，以广州、杭州和武汉所在的珠三角、长三角和中部为三大增长区域，并重点配置资源。2016年，公司于广州和杭州新增三幅地块，总建筑面积约26万平方米，按权益计算土地金额约人民币12.0亿元。