国强则城强，国衰则城落。
一座城市、一个区域的命运与整个国家的命运紧密相连，随着近代中国国运的跌宕起伏，广州城的命运也在经历沧桑巨变，从清朝“一口通商”时的国际性大都市，到鸦片战争后随着整个国家而没落，再到改革开放后与国家一起强势崛起，广州市的发展历史成为民族复兴征程中的一个注脚，南沙区也在伴随这一过程而变迁。
如今世界百年未有大变局，中国面临重大战略机遇期，继续对外开放是大方向，以海洋为枢纽的全球化不可逆转，海洋城市前景无限，临近全球第一黄金航道的南沙更是迎来了重大利好，特别是《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式印发，区位优势、政策利好、前景高地三重加持的南沙区，伴随国运大发展，南沙未来必将迎来重大发展机会！
280年前：荣耀的高峰
将近三个世纪前的1739年，瑞典“哥德堡号”起锚扬帆，沿着漫长的海上丝绸之路，跨越遥远时空，把瑞典哥德堡和中国广州这两座东西半球的港口城市紧紧连接在一起。
（哥德堡号1739年广州之行航线图）
当时中国正处康乾盛世，经济总量雄踞第一，吊打全球其他国家。与广州贸易的瑞典，当年GDP也仅仅与哥德堡号上的一船中国货物价值相当。
（1820年世界各国GDP占比）
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广州背靠强大国运，凭借“一口通商”的政策便利，成为世界级影响力的港口城市，《粤海关志》记载，最多的年份有180多艘西洋大船停泊，桅杆参天，蔚为壮观，哥德堡号、美国皇后号……就停在这里。
（云集于广州的商船）
这里财富集聚，世界首富诞生于此。从事对外贸易的伍秉鉴在1834年就积累了2600万银元财富，相当于今天的50亿元人民币，当时西方学者称他是“天下第一大富翁”。
（当时的广州首富伍秉鉴）
中国文化经由广州传播，深入影响全球。当时欧洲刮起“中国风”，中国被视作最时尚的国都，中国货是最高贵的象征，中国风格风靡一时，瑞典斯德哥尔摩的皇后岛上矗立着中国宫，旁边不远就是一座“广州村”。
（瑞典皇后岛上的中国宫）
广州吸引着全世界的目光，牢牢处在全球舆论中心，延续几百年。
国运昌隆，广州强势，作为当时中国唯一通商口岸的南大门，南沙也成为了整个中国的南大门，南沙凭实力和时运站在时代舞台的C位。
(外国商船进入广州，需在南沙领取通关牌)
南沙是当时外商进入广州的第一道和离开广州的最后一道查验关口，见证着海上丝绸之路的兴起，南沙上横档岛上的横档炮台，守卫着广州彼时的兴盛与繁华。
180年前：命运转折的开始
1840年6月，英国派军舰武力封锁了珠江口，第一次鸦片战争爆发。在与英军的较量中，终因力量悬殊，广州沦陷了。
之后，一系列不平等条约被强加给我们，“哥德堡号”停泊过的广州港也被迫开放，曾经作为中国专营对外贸易的十三行商馆也逐渐沦落为西方列强侵犯中国领土主权和商贸利益的据点。
（历史上的“十三行”盛况）
1856年12月14日深夜，盛极一时的十三行商馆在广州民众的怒火中化为灰烬。随之黯淡的不止十三行，还有中华民族的命运。
在随后长达一个世纪的时间里，南沙这个中国南大门的门户见证了中国饱受外国列强肆意欺凌掠夺的屈辱历史。
这段历史直到1949年，经过数代中华儿女的前赴后继和浴血奋战，建立了新中国才彻底终结。
40年前：被遗忘的“沧海明珠”
国运变迁，南沙这个千年古都重要门户的命运也随之浮沉。
1979年底，中国启动改革开放。在第三次科技革命浪潮的席卷下，广州凭借毗邻港澳和开放门户的优势，开始奋起直追，再次回到了世界重要城市的历史坐标里。
随着世界海洋经济的崛起，位于珠三角几何中心的南沙越来越受瞩目，这颗曾在中国近代历史上耀眼夺目，短暂被遗忘的“沧海明珠”迎来了命运的深刻变化。
南沙再一次聚焦大家的目光，跟一个赫赫有名的香港大亨霍英东分不开。
40年前，霍英东与南沙邂逅。当时的南沙是一片滩涂荒野，交通闭塞，人烟稀少，被人戏称“中国的西伯利亚”。霍英东这位极富战略投资眼光的商业家却敏锐地发现了她的巨大潜力。
霍英东曾说，投资开发南沙是他“人生一个重要的里程碑”。
1989年，时年66岁的霍英东决定在一洋之隔的南沙打造他心目中的“小香港”，实现其多年构想的“造城梦”。此后，霍家在南沙东部22平方公里的土地上投资了不少于60亿元人民币，23个已竣工的项目中有14个公共服务设施项目。
（1991年，南沙客运港试航）
霍英东被称为“南沙开发之父”。他的先觉先行，为南沙的腾飞奠定了坚实的基础，以至于提起南沙，人们首先想到的就是霍英东。在他的示范带动下，南沙的战略地位一路开挂。
1993年，霍英东见证广州设立南沙经济技术开发区，正式揭开南沙大规模开发的序幕。
（霍英东出席南沙经济技术开发区揭牌仪式）
20年前：港澳回归 南沙提速
1997年、1999年，香港、澳门相继回归，南沙与港澳“设施联通、贸易畅通、资金融通”的大进程拉开序幕，南沙搭上了高速发展的“复兴号”。
1997年，献礼香港回归的“世界第一跨”虎门大桥开通，它使粤东到深圳，需绕道珠海成为过去，车程缩短120多公里，打通了香港回归祖国之路。大桥开通，人流、物流、资金流、信息流源源不断地在珠江口东西岸之间输送，如今大桥日均流量达16.29万车次，年平均增长11.5%，珠江两岸频繁的往来，使得大桥迅速达到通车上限，堵车成了常态，因此坊间戏称“英雄难过虎门关”。车流量的快速增长正是南沙经济腾飞的折射。
此后，南沙开发建设大提速，以肉眼可见的速度日新月异发展，先后修建了南沙大酒店、世贸中心大厦等标志性建筑，及东发码头、南沙客运港、虎门渡轮码头、南沙资讯科技园区等。
2004年，南沙国际深水港一期及南沙港快速路相继开通，中远中海首航欧美，南沙初步形成了陆通广州市区，海通全世界的立体交通体系。
（南沙港）
在南沙积极对接港澳，飞速发展的历史进程中，作为广州的市属龙头国企，越秀集团旗下的越秀地产顺势而为，抓住广州市“南拓北优，东进西联”的契机进驻南沙，成为首批开荒南沙的房企，并与南沙区政府签署了长期土地开发合作协议，积极为南沙的发展和城市品质的提升赋能。
20年来，越秀地产沿着南沙区蕉门河两岸先后开发、运营了11个滨海花园系列高端商住项目，将过去荒凉“无人区”，打造为南沙蕉门岭南风景怡人的宜居核心片区。
（南沙越秀滨海花园）
伴随着南沙与港澳的经济往来日益密切，南沙定位的不断提升，发展不断提速。
2012年，南沙成为第六个国家级新区。
2015年，南沙自贸区成立。
2016年，广州将南沙的未来发展定位为广州的唯一“城市副中心”。
2018年在南沙新设港澳企业1504家、累计2872家，投资额496亿美元，分别增长了7倍和6倍，不得不说，南沙正成为港澳人士创业的热土。
政策加持，区位优势，南沙的发展一路绝尘，GDP增量常年两位数增长，人口不断流入，产业加快集聚。
在粤港澳大湾区战略日益明晰的背景下，南沙被赋予了更多、更高的角色，作为21世纪海上丝绸之路重要枢纽、粤港澳深度合作示范区、新一轮改革开放先行地而迎接未来。
25天前：纲要发布 前景无限
当今世界正面临百年未有之大变局，世界经济重心正从北大西洋转向太平洋，全球化的主要推动力量正逐渐转变为以中国为代表的新兴国家，世界格局正日益呈现非西方化与多极化并行的态势。
大变局之中，中国将继续以开放的姿态敞开大门搞建设，以积极推动者的角色引领全球化进程，这对于交通枢纽型城市、贸易外向型城市而言无疑是进一步大发展的历史性机遇，处于中国南大门的南沙更是前景无限，特别是25天前《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布，南沙必将迎来新一轮的跨越发展。
从地缘区位看：南沙地处粤港澳大湾区几何中心，临近全球第一黄金航道，是连接太平洋和印度洋航运要冲，是联通东南亚乃至世界的交通枢纽，是丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的交汇点，是我国与海丝沿线国家海上往来距离最近的经济发达区；也是距离南海最近的经济发达区，是中国经略南海的桥头堡，具有世界级的经济、政治、战略意义。
从互联设施看：地铁18号线和22号线、广中江高速、深中通道等重点项目正加快建设。深茂铁路南沙段、南中高速开工在即，广中珠澳高铁、肇顺南城际、中南虎城际等项目纳入大湾区城际铁路建设规划，大湾区“半小时交通圈”加快形成。
南沙港区四期、南沙港铁路、深水航道拓宽工程二期、海嘉和近洋码头等项目加快建设，启动建设了江海联运码头、国际通用码头，国际邮轮母港预计今年建成运营。南沙的航运中心地位进一步巩固。
从人口趋势看：中国（深圳）综合开发研究院院长樊纲估计，到2050年，粤港澳大湾区总人口可能会达到1.2亿人到1.4亿人，相比近7000万的人口，几近翻倍。南沙区这几年人口增速平稳，呈逐年递增状态。根据规划，南沙新区至2025年总人口将增至300万。目前，南沙人口约75万左右，要在不到十年的时间里增长到300万。
从产业导入看：南沙区累计落户世界500强企业投资项目达127个。形成了千亿级汽车产业集群、华南最大的飞机船舶融资租赁集聚区，建成南中国最大的单体港区，成为人工智能产业新兴集聚地。
《纲要》发布后，南沙将深化“智能中心”定位，引入众多“独角兽”企业，力争到2020年集聚AI企业超300家，产业规模超300亿。
强化推动纯电动汽车、新能源汽车等项目早日投产，打造两千亿级汽车产业集群。同时以国际化、创新型为方向与港澳共建大湾区国际商业银行，壮大发展千亿级融资租赁产业集群。
从城市配套看： 南沙正逐步建设成一座国际化现代滨海新城。蕉门河中心区推出56个功能性项目、公共配套和市政配套项目以及环境整治项目建设，已基本形成国际贸易、特色金融、现代商业商务等新业态，逐步成为产业引进升级和大型企业走向国际的平台。
南沙越秀喜来登酒店等功能性建筑已建成；目前在建的越秀国际总部广场，总投资额达80亿元、体量超100万平方米，这个集办公、商业、居住于一体的大型城市综合体，未来还将为南沙提供崭新优越的营商环境和高品质的城市生活，进一步提升南沙的城市形象。
（广州南沙越秀喜来登酒店）
（越秀国际总部广场）
蕉门河双桥、中心区内道路建设和提升工程等市政基础设施建设已完工；南沙图书馆等公共服务设施将于近期投入使用。
（南沙“城市客厅”蕉门河片区）
广大附中（南沙）实验学校、广州二中南沙天元学校、中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院等公共服务项目都在加快建设中。南沙区宜居宜业宜游的优质生活圈加快形成。
（规划的中山大学附属第一（南沙）医院）
越秀地产在南沙的布局
当前的南沙，犹如一颗重磅磁石，招纳500强企业落户，吸引数十万人才扎根。深耕南沙20年的越秀地产承大湾区利好，秉持“成就美好生活”的品牌理念，凭借雄厚的城市运营实力，以“越秀集团”为强大依托，在南沙金洲、蕉门以及灵山岛尖等地，布局了16个大型住宅及商业项目，为满足当地居住需求和产业发展贡献“越秀力量”。未来，南沙顺国运腾飞，越秀地产也必将顺势而为，不断为南沙创造更多惊喜与美好。
