中乌大楼孵化器召开入驻孵化企业二次装修设计管理咨询会

为确保中乌大楼运维安全、稳定、有序，规范中乌新材料与高端装备孵化器（以下简称“中乌孵化器”）入驻孵化企业的二次装修管理，3月11日上午，广东省科学院产业科技服务有限公司（以下简称“广科产服”）组织召开了中乌大楼孵化企业二次装修设计管理咨询会。

会议邀请了省科学院相关单位、代建施工单位、外部建筑咨询专家、意向承租企业及物业管理单位等各方代表，通过“现场参观+案例剖析+集中研讨”的形式，为中乌孵化器运营管理工作出谋划策。

在各方大力支持下，省科学院按照科研大楼的标准设计和建造了中乌大楼，大楼承载着推动科技创新的使命。如今，随着时代发展，大楼的功能定位调整为科研办公与科技孵化于一体的建筑。定位虽有小变，但本质未变——依然是从事科技工作，推动科技成果转化和产业技术创新应用。入驻的企业千差万别，装修风格难免各有特色，但归根结底，都是为了更好地服务科技创新事业。功能定位的微调对中乌孵化器运营、装修管理等工作提出了新要求。

为使各参会人员对中乌大楼有直观认识，也为咨询讨论更务实有效，会议正式开始前，陈劲带领各参会代表先后参观中乌大楼9楼、11楼、14楼及楼顶天面，实地查看大楼建设布局、结构、走廊管线、设备设施、户型间隔及公共设施等现状。

陈劲在会议开场白中讲到，如果把大楼比作一个生命体，那么基础、结构、承重就是它的骨骼，消防系统、电力系统、通风系统等就是它的神经末梢和血液，尤其是那些贯穿全楼的主干管道，更是维持生命运转的大动脉。对大楼进行部分楼层、部分区域、部分专业的装修改造，就好比实施一次局部“小手术”。手术虽小，但必须站在整体、系统、全局的高度来考量。局部的微调，必须与整体的主干管道、主要系统相适应，不能影响全局的正常运行和维护。局部要服从整体、适应整体、有利于整体，改造装修才能真正发挥价值。今天我们公司召开专题咨询会，就是要请各位专家为我们工作把脉问诊、指点迷津，帮助我们厘清局部与整体、专业与系统之间的关系，抓住主要矛盾，确保装修管理工作既尊重个性需求，又守住安全底线。

与会专家以某意向入驻企业的装修方案为“麻雀”，围绕结构安全、消防合规、系统适配、公共空间管理等关键环节进行了深入剖析。大家一致认为，二次装修必须严守结构安全“底线”，把牢消防系统“命脉”，强化与大楼原水电、空调等系统的“适配”性，避免发生侵占公共空间、改动外立面等违章行为。

各参会人员对《中乌孵化器入驻企业装修管理办法（征求意见稿）》进行了逐一发言，结合自身专业、工作实践，从报建审批流程、技术标准细化、施工过程监管到后期运维衔接等方面，提出了宝贵的意见和建议。

本次咨询会的召开，为即将出台的装修管理办法提供了专业支撑，有助于加快中乌孵化器运营工作，坚定了“安全第一、合规装修”共识，为后续规范企业装修行为、保障大楼安全运行奠定了基础。广科产服将认真吸纳专家意见和建议，进一步完善管理办法，以专业、严谨、负责的态度，将中乌大楼打造成为新材料与高端装备孵化器。

拟稿：综合管理部

审核：陈劲

发布：彭威宇