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把入户给你最爱的人
购房入户取消后给广大佛山新市民带来不少的冲击，除了购房入户以外，还有哪些入户佛山的办法？
目前，入户佛山有5种常见方式：学历入户、积分入户、稳定居住就业入户、高级技能入户、直系亲属投靠入户。
持有相关职业资格证书，且缴纳6个月社保的，年龄在45周岁以下的各类技能型人才，可申请高级技能入户佛山。
一方有佛山市户口，另一方共同居住生活的配偶、未成年子女（全日制在校学生不受年龄限制）和父母可以在房屋所在地投靠入户。
除了户口以外，购房也是很多人关注的热点问题！佛山哪些地方限购？限购区可买几套房？
限购情况
| 佛山限购政策一览 |
||
| 区 |
限购区 |
非限购区 |
| 禅城 |
全区限购 |
|
| 南海 |
桂城、大沥、里水 |
狮山、西樵、丹灶、九江 |
| 顺德 |
北滘、大良、陈村、乐从 |
龙江、伦教、勒流 杏坛、均安、容桂 |
| 三水高明 |
全区不限购 |
|
| 佛山户籍 |
2套 |
任意 |
| 非佛山户籍 |
1套（1年社保） |
|
①佛山户籍在限购区域内限购2套；
②非佛山户籍在限购区购房，需中专及以上等同学历。
③佛山非限购区购房不需要社保。
有什么办法取得购房资格？佛山T卡！！！
佛山市人力资源和社会保障局发布《关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知》（以下简称《通知》）规定，具有中专学历或大专学历证书的人才可申领优粤佛山卡T卡。而据佛山的限购政策，T卡的非本市户籍人才享受佛山市户籍人口购房政策。
申领条件：
与注册地在佛山市的用人单位签订劳动合同或聘用合同的产业人才和技能人才，在佛山市缴纳社保或者个人工资薪金所得税，且满足以下其中一条：
（一）具有中专学历；
（二）具有大专学历；
（三）具有国家职业资格四级（中级工）证书；
（四）具有国家职业资格五级（初级工）证书。
房贷情况
1、如果已经在佛山拥有两套房产（不管是否限购区），都不能再在限购区买房。比如，在三水已经买了两套房，就不能在禅城买房了。
2、一二手房在贷款方面，差距不大。但如果二手房的楼龄较长，贷款会有一定难度。
| 佛山房贷（首付比例）基本情况 | ||
| 购房情况 |
限购区 |
非限购区 |
| 名下无房（首套） |
3成 |
3成（部分可做2成） |
名下已有1套 （无贷款记录） |
3成 | 3成 |
名下已有1套 （房款未结清） |
4成 | 3成 |
名下已有1套 （房款已结清） |
3成 | 3成 |
| 名下两套房以上 |
停贷 |
|
3、贷款买房时，银行一般要求购房者的家庭收入（银行流水），是房贷月供的2倍或以上。
4、怎样查询二手房交易税费？
关注【佛山税务】微信公众号，在下方菜单栏点击【我要办税】，再点击【自助计税】，
在自助计税的菜单栏选择【二手房交易税费】，自行填写相关总价、年限、面积等资料，系统即可自动为您计算买卖双方的交易税费。
公积金相关情况
1、采用纯公积金贷款买房，不需要提供查册证明。若使用组合贷，需要查册。
2、市外公积金，能在佛山申请贷款吗？
不可以！如果你不是佛山户籍，也不在佛山缴存公积金，是不能申请佛山公积金贷款的。
但是，如果一方配偶是佛山户籍，或在佛山连续缴存公积金累计满1年，就可以申请。
3、佛山公积金有哪些委托银行？
中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行
4、2019年佛山住房公积金业务有了调整。包括：公积金贷款额度最高调整至50万/人；超144㎡也可申请；认定2次公积金贷款。
① 佛山个人住房公积金最高贷款额度，从原来的40万元调整为50万元。
② 符合贷款条件的缴存职工个人可申请两次贷款。（不得向已有两次使用贷款记录的职工发放贷款。）
③ 建筑面积超过144㎡的普通住宅，只核定144㎡以内部分的房款计算可贷款额，超过的部分由购买人自行解决。
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