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把入户给你最爱的人
在接下来的5年时间里
广州将大力建设城镇住房
会有更多人在广州实现安家落户的愿望！
近日，广州市住房和城乡建设局发布了
《广州市住房发展“十四五”规划》
明确在接下来的5年里
（即2021年-2025年 ）
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位
健全住房市场体系和住房保障体系
加快建立多主体供给、 多渠道保障、
租购并举的住房制度
让全体人民住有所居、 职住平衡！
发展目标
“十四五”期间，广州市住房发展以“美丽宜居，活力安居”为愿景，力争筹建和供应城镇住房131万套，努力满足和解决300万人的住房问题。
“十四五”期间，广州市新增新建商品住房供应力争累计达到65万套。
“十四五” 期间，广州市力争筹建公共租赁住房3万套，保障性租赁住房（含人才公寓）60万套，共有产权住房3万套。
到2025年，广州市城市居民人均住房建筑面积力争达到36平方米，基本完成2000年底前建成的需改造老旧小区改造任务。
发展策略
（一）中心城区
1. 越秀区：统筹盘活存量资源，提高住房供给能力。新增住房主要通过城市更新供应，主要布局在登峰村、西坑村和瑶台村等城中村改造区域。
2. 荔湾区：稳定商品住房供应，加强人才公寓筹建。新增住房主要布局在白鹅潭地区，重点集中在茶滘、东漖、海南村、沙河村和西郊村等城中村改造区域。
3. 海珠区：加快推动城市更新，打造产城融合引领区。住房发展支持“一区一谷一圈”创新发 展平台建设，新增住房主要布局在赤沙村、沥滘村、石溪村和凤和村等城中村改造区域。其中，政策性住房重点布局在广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区及轨道交通站点周边地区。
4. 天河区：多渠道增加住房供应，大力筹建政策性住房。新增住房主要布局在天河智慧城和天河智谷片区，以及冼村、新塘、新合、员村、吉山、棠下和车陂等城中村改造区域。其中，政策性住房重点布局在天河智慧城、天河智谷片区、广州国际金融城和天河软件价值创新园以及轨道交通站点周边地区。
（二）副中心住房
南沙区：优化住房供应结构，维持住房市场稳定，强化住房对产业经济发展和创建国际化人才特区的支撑作用。
新增住房主要布局在横沥岛尖明珠湾片区、珠江街粤港深度合作园和南沙街南沙湾片区，以及金洲村等城中村改造区域。其中，政策性住房重点布局在南沙科学城、南沙明珠湾、南沙国际金融岛、粤港深度合作园和南沙庆盛科技创新产业基地等重点平台及轨道交通站点周边地区。
（三）外围城区
1. 白云区：加大商品住房供应，规范住房租赁发展。新增住房主要布局在白云湖数字科技城、广州设计之都、白云新城、民科园等重点平台及轨道交通站点周边地区，以及陈田村、田心村、小坪村和江夏村等城中村改造区域。
2. 黄埔区：增加租赁住房供应，加强人才安居保障。新增住房主要布局在广州科学城和中新广州知识城，以及横沙村、文冲村、沙步村、茅岗村、笔岗村、火村村和刘村村等城中村改造区域。其中，政策性住房重点布局在广州科学城、中新广州知识城等重点平台及轨道交通站点周边地区。
3. 番禺区：稳定商品住房供应，规范住房租赁发展。新增住房主要布局在广州国际创新城、 广州南站商务区、万博商务区，以及福涌村、里仁洞村、沙溪村等城中村改造区域。集体用地建设租赁住房布局在钟村街。其中，政策性住房重点布局广州国际创新城、广州南站商务区、万博商务区和番禺汽车城及轨道交通站点周边地区，有序推进中心城区政策性住房的筹建。
4. 花都区：稳定商品住房供需，完善产业平台住房配套。新增住房主要布局在融创文旅城板块、花都湖生态圈板块，以及横潭村、三东村、田美村、杨一村等城中村改造区域。其中，政策性住房主要布局在临空高科技产业园和花都国际先进装备制造产业园等重点平台及轨道交通站点周边地区。
5. 增城区：稳定商品住房供应，加强基础设施配套。新增住房主要布局在荔城和新塘区域。其中，政策性住房重点布局在广州科教城、广州东部交通枢纽和增城经济开发区等重点平台及轨道交通站点周边地区。
6. 从化区：合理控制开发时序，完善公共服务配套。新增住房主要布局在街口街、城郊街、江埔街等从化区中心区域及轨道交通站点周边地区。
7. 空港经济区：积极推进人才公寓建设，保障住房供应。新增住房主要布局在镜湖大道东侧和人和镇方石村江人三路南侧。
发展目标
《规划》提出，“十四五”期间
广州城镇住房发展目标为
131万套
对于大家关心的政策性住房
《规划》也做出了明确目标
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公共租赁住房重点项目
2021年-2025年
广州市的公共租赁住房重点项目
▼
“十四五”期间，广州市住房发展以“美丽宜居，活力安居”为愿景，力争筹建和供应城镇住房131万套，努力满足和解决300万人的住房问题。
“十四五”期间，广州市新增新建商品住房供应力争累计达到65万套。
“十四五” 期间，广州市力争筹建公共租赁住房3万套，保障性租赁住房（含人才公寓）60万套，共有产权住房3万套。
到2025年，广州市城市居民人均住房建筑面积力争达到36平方米，基本完成2000年底前建成的需改造老旧小区改造任务。
1. 越秀区：统筹盘活存量资源，提高住房供给能力。新增住房主要通过城市更新供应，主要布局在登峰村、西坑村和瑶台村等城中村改造区域。
2. 荔湾区：稳定商品住房供应，加强人才公寓筹建。新增住房主要布局在白鹅潭地区，重点集中在茶滘、东漖、海南村、沙河村和西郊村等城中村改造区域。
3. 海珠区：加快推动城市更新，打造产城融合引领区。住房发展支持“一区一谷一圈”创新发 展平台建设，新增住房主要布局在赤沙村、沥滘村、石溪村和凤和村等城中村改造区域。其中，政策性住房重点布局在广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区及轨道交通站点周边地区。
4. 天河区：多渠道增加住房供应，大力筹建政策性住房。新增住房主要布局在天河智慧城和天河智谷片区，以及冼村、新塘、新合、员村、吉山、棠下和车陂等城中村改造区域。其中，政策性住房重点布局在天河智慧城、天河智谷片区、广州国际金融城和天河软件价值创新园以及轨道交通站点周边地区。
南沙区：优化住房供应结构，维持住房市场稳定，强化住房对产业经济发展和创建国际化人才特区的支撑作用。
新增住房主要布局在横沥岛尖明珠湾片区、珠江街粤港深度合作园和南沙街南沙湾片区，以及金洲村等城中村改造区域。其中，政策性住房重点布局在南沙科学城、南沙明珠湾、南沙国际金融岛、粤港深度合作园和南沙庆盛科技创新产业基地等重点平台及轨道交通站点周边地区。
1. 白云区：加大商品住房供应，规范住房租赁发展。新增住房主要布局在白云湖数字科技城、广州设计之都、白云新城、民科园等重点平台及轨道交通站点周边地区，以及陈田村、田心村、小坪村和江夏村等城中村改造区域。
2. 黄埔区：增加租赁住房供应，加强人才安居保障。新增住房主要布局在广州科学城和中新广州知识城，以及横沙村、文冲村、沙步村、茅岗村、笔岗村、火村村和刘村村等城中村改造区域。其中，政策性住房重点布局在广州科学城、中新广州知识城等重点平台及轨道交通站点周边地区。
3. 番禺区：稳定商品住房供应，规范住房租赁发展。新增住房主要布局在广州国际创新城、 广州南站商务区、万博商务区，以及福涌村、里仁洞村、沙溪村等城中村改造区域。集体用地建设租赁住房布局在钟村街。其中，政策性住房重点布局广州国际创新城、广州南站商务区、万博商务区和番禺汽车城及轨道交通站点周边地区，有序推进中心城区政策性住房的筹建。
4. 花都区：稳定商品住房供需，完善产业平台住房配套。新增住房主要布局在融创文旅城板块、花都湖生态圈板块，以及横潭村、三东村、田美村、杨一村等城中村改造区域。其中，政策性住房主要布局在临空高科技产业园和花都国际先进装备制造产业园等重点平台及轨道交通站点周边地区。
5. 增城区：稳定商品住房供应，加强基础设施配套。新增住房主要布局在荔城和新塘区域。其中，政策性住房重点布局在广州科教城、广州东部交通枢纽和增城经济开发区等重点平台及轨道交通站点周边地区。
6. 从化区：合理控制开发时序，完善公共服务配套。新增住房主要布局在街口街、城郊街、江埔街等从化区中心区域及轨道交通站点周边地区。
7. 空港经济区：积极推进人才公寓建设，保障住房供应。新增住房主要布局在镜湖大道东侧和人和镇方石村江人三路南侧。
《规划》提出，“十四五”期间
广州城镇住房发展目标为
131万套
对于大家关心的政策性住房
《规划》也做出了明确目标
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广州市的公共租赁住房重点项目
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