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产品力进阶 | 以「工匠精神」书写「东胜答卷」

产品力进阶 | 以「工匠精神」书写「东胜答卷」 港誉城市服务集团
2021-08-05
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悠悠五千年的中华热土,从来不缺时代工匠,更不缺工匠精神。近年来,房地产行业赋予“工匠精神”丰富的内涵,“一生之城”、“产品力”、“精工建造”、“需求至上”、“美誉度”等概念纷纷出现在产品线之中。这种向上的工匠精神,在市场环境跌宕的这几年变得尤其重要。

匠心造诣,是时间的沉淀,是执着地进取。其最可贵之处不仅在于巧夺天工的手艺,更在于那份精益求精、不懈追求完美的工匠精神。东胜集团将饱含“理想主义”的工匠精神变得可控化、可量化,稳健兼顾品质的竞争力时代由它真正揭开。


匠心精筑 淬炼经典

东胜棉五社区改造项目作为东胜集团“智慧式”、“环保式”、“花园式”的样板工地,对项目团队的要求更加严苛,团队始终坚守匠心执着的追求,贯穿于每一个建设中的细节。

东胜棉五社区改造项目工地现场安全、整洁

一栋建筑从无到有的过程是一项复杂的系统性工程。在东胜棉五社区改造项目建设过程中,项目团队以业主敏感点为关注焦点,全面提升项目工程质量和品质:

首先从选材做起,以健康、安全、实用为出发点,从根源上解决问题。譬如对于众多业主关注的渗漏问题,项目团队谨慎防控,防水卷材采用“卓宝”、上下水管材选用“中财管道”品牌,下水管采用 HDPE 材质,无论品牌亦或品质,均靠谱有保障;对于建筑外墙保温痛点问题,选取“深科”品牌,采用 SK 建筑复合保温板,其燃烧性能达到 B1 级,属于难燃材料,同时在建筑主体中每两层设置水平防火隔离带,遇火或高温作用下难起火,不易蔓延。



建筑外墙保温材料、新型上水管材

针对施工中的各个环节,项目团队采取严控处理。如防水环节,施工团队在建筑的阳台、屋面、楼顶等关键位置进行 24 小时蓄水试验;在外墙、外窗、烟道根部做多次淋水试验,从结构层面上做到无渗漏点;同时从细节和流程入手,采取多重防渗漏措施。最终经过项目团队全方位监管,杜绝系统性渗漏风险。



楼顶 24 小时蓄水实验、工人抹平墙面

项目团队对砌墙抹灰工艺、电气预埋及管道安装等关键工序要求实行“样板引路”,样板经过多方验收合格后施工团队方可进行下一步施工。例如施工团队内外墙抹灰时,每一道墙都要反复压实、抹平、修面,使墙面垂直度、平整度控制在1毫米以内,同时落实细部检查,一定程度上减少内墙粉刷空鼓开裂问题。施工后,项目工程部、监理单位将继续督促建筑团队进行规范化的维护和整改工作。

从方寸之间的图纸,到展露新姿的建筑,每一处对细节的打磨,都是东胜集团对美好生活的注解。


严格检测 筑牢防线

除建设工序上的精雕细琢之外,于检测环节,东胜集团各项目团队也一直坚持高标准、严要求的信念,致力于在施工质量、工期进度、项目管理等各节点实现精准管控、及时校准,确保项目顺利按照预定时间完成建设。

无论从施工过程到工程竣工,工程部均按照计划针对建筑工程材料、建筑实体、光纤入户及防雷、环境等项目,组织施工团队中间验收、分部验收、专项验收和竣工验收,落实“班组自检”“班组互检”“单位自检”制度,自检合格后再由监理公司进行检查验收,循序渐进,层层把控,确保工程质量“零缺陷”。


项目外墙样板展示

项目团队针对一般工序采用巡视、平行检验方式,重要部位、关键工序(如基础、结构、防水等)采取旁站监理方式,发现错误做法、不当操作或缺陷,及时责令施工团队纠正。工程部和监理单位根据前期检查情况,在停检点检查时通知施工团队:江苏江建、南通六建参与其中一家团队的点评会,鞭策差的团队,表扬好的团队,从而形成质量竞争机制。

东胜深知,隐蔽工程是人居的基础。在建设过程中,项目对隐蔽工程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,工程部会要求监理单位进行旁站,并参与监理单位对施工团队报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查,符合要求予以签认。针对未经监理单位验收或验收不合格的工序,拒绝签认,并要求施工团队严禁下道工序施工,同时要求监理单位立即下达监理通知、施工团队立即整改,跟踪检查整改结果,确保隐蔽工程在下一道工序开工前必须进行验收。

项目中多方检测团队对施工项目采取全面性、系统性、实效性检查,这种严谨的态度,正是东胜集团以匠心铸造精品、以精品营造美好生活的理念的具体展现。


质敬生活 荣耀品质

基于严谨的工程品质把关,在建设过程中,各项目团队均以工地开放的形式向社会各界展示项目品质与社区服务体验,将家的一笔一划、一厘一毫尽善尽美地展现于业主眼前,让业主感受到东胜的产品力和服务力,将东胜集团对精工品质的解读完美呈现。

在样板间装修过程中,东胜集团落笔以高于同行且不计成本的投入,坚守更实惠的市场价格,兑现让业主更引以为傲的超值生活。样板间有着合理的空间设计、舒适的观景阳台、宜居的生活尺度……这些综合考量的细节,将户型优势体现得淋漓尽致,其中每一种材料、工艺,都经过专业团队层层筛选、反复推敲,从细节之处散发尊贵,呈现出令人刮目相看的居住品质,极大地满足每一位家庭成员的生活需求。

东胜·时间山实景样板间

东胜集团不只让工匠精神在东胜棉五社区改造项目的一砖一瓦中闪光,在东胜·紫晶悦和中心、东胜·紫御府、东胜·龙岗天域、东胜·紫御康城、东胜·紫御宏著等项目中……无数名“东胜匠人”创造出的经典正在成为东胜工匠精神的缩影,这些“一生之城”的代表作品闪耀着东胜独有的精神特质,蕴含着东胜精益求精的工匠精神。

砖石无语,筑就丰碑。纵观 20 多年东胜一路走来所秉承的工匠精神:坚持对产品技术用心钻研,对质量精益求精,对方向牢牢把控和对诚信点滴积累,将人文、教育、科技、情感等元素倾注于空间建造,在选材、工艺和多环节检测的细节上,注入追求绝佳品质的基因。东胜集团真正做到“匠心精筑,淬炼经典”,全方位阐释匠心所在。


来源:《东胜》会刊

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港誉城市服务集团
港誉城市服务集团,城市综合运营服务商,深入布局物业管理、环境服务、康养服务三大核心主营业务。以“城市大管家”为角色定位,致力于发展成为行业领先的智慧城市服务平台与客户最信赖的综合服务企业。
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