国企直租 |花都区新华街|核心旺铺招租

一、核心区位

此商铺占据花都区新华街黄金核心区位，具体位于公园前路37号。其南邻花都老牌地标——秀全公园，公园四季如画，日均人流量超5000人次，休闲消费客群稳定。周边环绕京华社区，1公里范围内汇聚超8万常住人口，毗邻商业步行街、第四小学，覆盖居民、学生、游客三大客群，商业氛围浓厚！

二、便捷交通

地铁：步行约8分钟可达地铁9号线花城站（直线距离约600米），快速串联广州北站、白云机场，30分钟通达白云、越秀。

三、成熟配套

商业商圈：距华润万家约200米，距太子步行街约800米，餐饮、零售、娱乐业态齐全；距广百百货约3公里。 

教育医疗：新华街第四小学、秀全中学、新华五小、花都区人民医院（三甲）等优质资源环伺，稳定家庭客群与医护、师生消费群体。

文旅加持：紧邻秀全公园、资政大夫祠等文旅地标，年均吸引超50万本地及周边游客，带来持续流量红利。

▲区位图

一、出租用途

适配零售、餐饮、生活服务、轻办公、教育培训等多元业态（无行业限制，灵活经营）。

二、物业现状

简装交付，通水通电，消防达标，即租即用，降低前期投入成本。

三、建筑结构

临街独立铺位，方正格局，展示面优越，适合品牌形象展示。

 来源 | 物业经营部 史安余

编发 | 策划开发部 胡岐