核心优势
核心区位：物业坐落于花都区新华街 37 号，占据花都区黄金地段，每日人流量巨大。广铁车辆厂生活区约有 2000 户近万人，小区内的立德幼儿园设有 13 个教学班，有近 410 名幼儿。周边还有颐安郦都府等多个小区，京华社区等 1 公里范围内住着超 8 万常住人口。新华街第四小学有 64 个教学班，在校学生 3105 人；花都区实验中学有 44 个班，在校学生 2000 多人；还有花都区人民医院（三甲）。这些稳定的家庭客群、医护人员、师生，都是咱们潜在的消费主力军！
便捷交通：紧邻云山大道、宝华路，距离花城路地铁站直线距离约 400 米。自驾、地铁出行都很便捷，周边客户前来也十分方便。
成熟配套：步行200米直达华润万家，周边餐饮、娱乐应有尽有，约2000户居民常驻，儿童嬉戏游玩，潜藏巨大消费潜力，教育培训商机无限。
超大空间：3300㎡开阔场地，周边1km独一份的 25*50m 标准露天泳池加持，功能分区合理，无论是打造特色水上乐园、举办主题派对，还是开展专业游泳培训等，都能充分发挥物业优势，经营模式灵活多样。（如需升级改造可面谈）
车位无忧：充足停车位，彻底解决停车难题，提升消费体验，吸引八方来客，全面扩大商业影响力。
▲区位图
招租详情
地址：广州市花都区新华街37号泳知乐游泳馆。
面积：约 3300㎡。物业包含标准规格的 25*50m 露天泳池区域，还有二层更衣室和工作人员休息区，功能分区明确，满足多种经营需求。
出租用途：适配休闲娱乐、运动健身、商业活动等多元业态。
物业现状：泳池设施配备完善，二层区域功能齐全，物业整体状态良好，可直接投入使用，极大降低前期筹备成本和时间，让租户能够快速开展经营活动。
建筑结构：露天泳池视野开阔，空间通透，极具吸引力；二层更衣室和休息区布局合理，方便管理和使用，良好的建筑结构为经营提供了便利条件。
泳池实景
周边环境
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招租热线：181 4488 9513/8382 6529
来源 | 物业经营部 史安余
编发 | 策划开发部 胡岐