招租热线
181 4488 9513 / 8382 6529
基本情况
地址：广州市海珠区新港东路1096号南园居G栋自编 1-2 号铺
面积：678.7 ㎡（可分割出租）
价格说明：租金不含物业管理费和水电费，租金每年较上一年度递增 3%
位置优势 | 琶洲核心 双圈叠加
该物业地处琶洲电商总部核心区与会展经济圈交汇地带，紧邻广交会主场馆。作为广州会展经济与数字电商的黄金板块，每日汇聚海量商务人流、参展客流，商业价值与办公优势显著。
交通优势 | 纵横双地铁 高效出行
距地铁 8 号线、11 号线琶洲站仅500 米，步行约5分钟即可抵达；周边公交路网密集，自驾出行便捷。无论是员工通勤、客户接待还是货物运输，都能轻松满足，为经营与办公提供高效交通保障。
景观优势 | 江景环绕 环境宜人
一步黄埔涌，景色宜人，私密性绝佳，告别传统写字楼的压抑感。物业紧邻江边，有充足户外空间。周边会展中心、写字楼集群环绕，商务氛围浓厚，同时兼具自然景观优势，工作休闲两不误。
空间优势 | 高使用率 业态灵活
678.7 ㎡阔绰空间，格局方正，物业使用率高，适合设计类公司、高科技产品展示与办公、冷链食品供应商、潮牌网红服装打卡店、自媒体拍摄基地、婚纱摄影店等多种业态，满足商务办公、商业经营等不同需求。
成本优势 | 低管理费 综合可控
相比琶洲电商园区动辄 15-30 元的高额物业管理费，南园居 G 栋管理费大幅降低，结合亲民的首月租金，有效降低经营与办公的综合成本，为租户减轻负担，提升投资回报率。
经营优势 | 24 小时灵活 全天候运转
支持 24 小时灵活办公与营业，适配电商、设计、自媒体等需要弹性工作时间的业态，无需受传统写字楼上班时间及中央空调的限制，满足多样化经营需求。
招租热线
181 4488 9513 / 8382 6529
来源 | 物业经营部 史安余
编发 | 策划开发部 胡岐