国企直租 | 恒盛大厦：商业・办公・公寓一体化智能综合体

▲区位图

核心优势一：民科园核心，产业集聚高地

物业位于白云区民营科技园核心区（民科园服务中心旁），作为国家级创新平台，民科园已汇聚超4000家企业，其中亿元龙头企业134家、“四上”企业406家，产业生态已然成熟。恒盛大厦稳居核心区正中，楼下就是民科园服务中心，与党群服务中心仅一步之遥，企业办事、商务往来都能高效便捷。

核心优势二：立体交通网，通勤出行无忧

周边广州绕城高速、机场高速织就快速路网，地铁14号线与3号线北延段在此交汇，20分钟直抵白云机场，南下珠江新城、琶洲 CBD 一路畅通，不管是员工日常通勤还是商务出行，都能轻松应对。

核心优势三：高端配置，办公体验升级

8.3米挑高的首层大堂尽显气派，4.5米层高的办公区开阔通透，框架结构可灵活分割空间。10台高速电梯让早晚高峰不再拥堵，1-3层商业配套涵盖会议室、餐饮区等，充足停车位保障通勤顺畅，为企业高效运转添力。

核心优势四：灵动空间，公寓居住新体验

公寓区坐落于5-14层，采用现代风loft复式设计，4.2米挑高让空间更显开阔，大面积玻璃窗引入充足自然光，通透感十足。50-120㎡多元户型涵盖大单间、两房一厅，满足不同居住需求 ——单身青年、办公族可选温馨单间，小型家庭或同事合租适合两房户型。

室内家私家电一应俱全，品牌空调、洗衣机、冰箱、定制衣柜等配齐，真正实现拎包即住。24小时安保系统全天候守护，门禁刷卡 + 监控覆盖 + 定时巡逻三重保障，居住更安心。更难得的是与办公区同楼，下楼即到工位，省去通勤奔波，工作生活切换自如。

核心优势五：政策加持，入驻更享实惠

民科园纳入白云区 “1+4+N” 惠企政策覆盖范围，中小微企业、总部企业可申请办公用房扶持等多项优惠（具体以政府最新政策为准），实实在在为企业减轻负担。

核心优势六：国企直租，服务保障更安心

作为广州建筑旗下示范项目，恒盛大厦坚持国企直租模式，没有中间商介入，租金公开透明，服务标准规范。从招商咨询到入驻后的日常管理，全程体现国企担当，让企业租房更省心、居住更放心。

恒盛大厦集商业、办公、公寓于一体的智能化综合体写字楼，既是企业扎根白云的优选办公地，也是都市人群便捷居住的理想之选。现办公与公寓区域同步火热招租中，国企让利限时特惠，即刻联系锁定优质空间！

 来源 | 物业经营部 史安余

编发 | 策划开发部 胡岐