日前，《财富》（中文版）发布2014年中国500强排行榜。越秀地产以2013年营收142.09亿元，利润28.8亿元的成绩，位列第335位。与去年相比，排位实现124位的大攀升。实际上，今年半年期间，越秀地产的销售金额就破百亿元，相对于今年220亿元的销售目标，完成率为48%，位居全国第三位。
成交量萎缩，市场降价声音此起彼伏，在今年房地产市场一片愁云惨淡时，越秀地产的逆势扩张显示了该公司发展的强大后劲。其相关负责人表示，下半年的业务将以一线城市为主，对后市依旧充满信心。
越秀地产逆市完成率领先
2013年，全国各地房地产市场一片红火，在2014年初，不少房企纷纷上调今年的销售任务。越秀地产2013年的销售金额为146.34亿元，100.9%地完成了销售任务，在此基础上，该公司将2014年的销售目标调为220亿元，和去年的业绩相比，有约50%的涨幅，成为目标上调幅度最高的房企之一。
今年第一季度的楼市较去年开始出现降温，成交量萎缩，再加上受信贷以及政策的影响，全国的房地产市场透露出阵阵寒意。6月份后，楼市迎来了半年考，各家房企纷纷公布半年营收状况。根据越秀地产公布的财报显示，今年1-6月共实现销售金额106.3亿元，同比上升23%，累计合同销售面积约83.56万平方米，同比上升35%，两者均创下了该公司的历史新高。同时，按照该公司年初定下的220亿元销售任务，完成年度目标48%。根据中国指数研究院数据统计，上半年越秀地产销售金额在国内房企TOP50榜单中排名第22，年度销售计划完成率（含订购未签约）位列第三。
实际上，近两年作为上市房企，越秀地产在资本市场也屡屡获得国际评级机构的高度认可。穆迪在3月25日针对越秀地产2013年的业绩发表报告表示，越秀地产2013年的运营业绩基本符合预期，并且预计该公司的利润率会逐步改善，收入预计会稳定增长，未来12—18个月其利息覆盖率可能会改善至2.5倍左右。同时，越秀地产不断增加的经常性租金收入也可在一定程度上改善利息覆盖率。摩根士丹利在4月15日的中国房地产行业报告中也把越秀地产评级为持有。记者了解到，目前绝大多数投行对越秀地产的评级是买入或者持有。
日前，《财富》（中文版）发布2014年中国500强排行榜，越秀地产最终凭借去年的良好表现位居第335位，同比去年的排位大幅攀升了124位，这也是越秀地产作为优秀企业的最好佐证。
商业住宅双管齐下
在众房企中，不乏住宅商业“两条腿走路”的房企，但是在两大产品类别上同样获得优越成就的为数不多，而越秀地产是极具代表性的一个。近几年来，随着住宅市场政策越发趋紧，利润率走低以及相应而来的风险成为了不少房企扩张所要面对的难题，多元化发展成为突变的思路之一。
30年来，越秀地产在广州建造的标杆楼盘数不胜数，和广州城市建设同步，在城市的中心位置烙下了深刻的足印。但是，除了住宅市场之外，越秀地产近几年的商业也得到了蓬勃的发展，广州商业地标广州国际金融中心、荔湾区最大的城市综合体财富天地广场以及越秀金融大厦都是极具升值潜力的优质商业物业，目前已经成为集团主要的租金收入来源，未来将为集团带来可观的回报。
下半年仍以一二线城市发力为主 看好后市
深耕广州的越秀地产实际上近几年已经逐渐在全国多个重点城市开拓版图。目前，在武汉、沈阳、昆山、烟台、中山、江门等12个城市均有业务布局。对于下半场楼市的启幕，其相关负责人对记者表示，对后市依然非常有信心，并且下半年的主要供货量仍然集中在一二线城市。这也和越秀地产一直以来强调大力发展人口密度高、房地产市场潜力大的重点城市的经营战略相吻合。
以广州为例，虽然品牌房企云集，而越秀地产多年来持续发挥了在广州市场的优势，无论在供应还是成交上更是占据着主角的位置。据记者了解，越秀地产目前在广州在售的项目就有近10个，分别位于天河、白云、番禺以及萝岗。该公司营销负责人透露，在下半年，越秀将以萝岗作为主要战场，大型住宅项目岭南林语、岭南山畔、岭南雅筑以及云埔全新项目，将为今年下半年供应约3000套货量。
除此之外，越秀地产负责人还表示，在多个城市还有相当充足的土地储备量，未来产品的开发将继续稳健、有序地进行。