当前旅居市场正涌现结构性需求机会，中高端企业人才长期旅居的细分需求日益凸显，且相关旅居目的地建设、存量资产盘活政策持续释放利好。珠江商管精准洞察这一市场趋势与政策导向，携手珠实地产于2月8日在珠实·西关都荟正式开放全新打造的星域·行政公寓首店。
作为珠江实业集团旗下不动产价值管理者，珠江商管此次落子广州西关核心板块，聚焦中高端企业人才长期旅居赛道，以产品与服务创新打造特色旅居解决方案，既是响应集团打造“好房子”号召的具体实践，也是国企在存量资产盘活、城市人才建设领域的积极探索，更将为广州全球旅居目的地建设、城市人才吸引力与核心价值提升注入全新动能。
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星域·行政公寓首店开放现场人气颇盛，来自各行业的企业代表、外派人才及行业伙伴齐聚现场，沉浸式体验空间设计与配套服务。不少企业行政负责人表示，“星域·行政公寓的集约化对接模式，能大幅减少企业在人才旅居安置上的沟通成本，精准契合企业的实际需求”，而现场体验的外派人才也坦言，“拎包入住的配置加上智慧共享空间，兼顾了居住的舒适度和办公、休闲的多元需求，长期旅居的核心诉求都能被满足”，大家对项目的产品设计与服务体系均给予了高度认可。
珠江商管立足城市发展需求与不动产运营趋势，紧扣旅居目的地打造、存量资产盘活的政策导向，以“好服务”为核心抓手，推动存量资产向“好房子”转型，此次样板间开放，是其在旅居市场细分挖掘、存量资产盘活、践行国家旅居政策领域的一次重要实践，也明确了其布局旅居领域、践行国企责任的发展方向。相较于传统不动产运营模式，珠江商管突破单一思路，以星域·行政公寓为载体，将“好服务”融入资产改造与运营全过程，探索“服务赋能资产、资产适配需求”的可行路径，既响应了广州市旅居目的地建设部署，也为行业提供了可参考的实践经验。
围绕企业及人才旅居核心需求，珠江商管构建起适配旅居细分市场的产品服务体系，摒弃繁杂化服务，专注以智慧化空间配套和精细化服务，回应客户最核心的居住与配套价值需求。产品端，项目打造实用户型并配齐家电安防，实现拎包入住；同步打造整合智能办公、休闲健身等场景的智慧共享空间，精准适配外派人才的多元需求。服务端，以“智慧共享空间”为产品特色，以“三心服务”为核心，为企业提供集约化对接管理实现“省心”，为住户家人完善安保保洁等保障实现“放心”，为住户个人搭配便捷配套与社群互动实现“开心”，用实用价值与差异化特色打造旅居体验。
作为国企下属不动产价值管理平台，珠江商管始终坚守责任担当，将旅居市场布局与城市发展、人才建设深度结合，此次落子，是布局旅居领域的关键一步，更是践行国企责任、助力城市人才战略的具体行动。通过挖掘旅居细分市场、打造特色产品服务，珠江商管精准对接全球英才旅居需求，以优质旅居解决方案助力人才集聚，为提升广州城市人才吸引力与核心竞争力、激活城市发展活力筑牢支撑。同时，以旅居产业为切入点，丰富城市服务场景，推动城市价值稳步升级。
未来，珠江商管将持续深化市场与政策研究，深耕旅居细分市场，不断优化产品服务体系，坚守国企责任，以人才旅居为纽带链接人才与城市发展，为提升广州城市吸引力、丰富城市服务场景、推动广州全球旅居目的地建设与城市价值升级持续贡献力量。
