（以下内容来自第一上海机构调研报告，不代表越秀集团官方观点）
公司公布2014 年上半年业绩，营业收入为人民币63.26 亿元，同比上升4.4%，毛利率为34.4%，高于行业平均水平，核心净利润为9.92 亿元，同比上升10.5%，符合市场预期。另外，公司派发中期股息，每股4.9 港仙。合约销售表现突出
2014 年越秀地产的合约销售目标为220 亿元，同比有50%的提升。截止2014 年7月，公司的合约销售额为119.39 亿元，同比增长16.88%，完成全年销售目标54%，目标完成度处于行业领先，在上半年市场整体不好的情况下表现很突出。随着下半年各大城市放松限购，公司的销售将进一步放大。公司已售未入账的金额约为人民币172.4 亿元，为后面的业绩提供了保障。
土地收购谨慎
截止2014 年6 月底，公司总的土地储备为1507 万平米，权益面积为1225 万平米，其中在建801 万平米，未开发706 万平米，总计39 个项目，分布在珠三角、长三角、环渤海等12 个城市。上半年公司在土地市场上比较谨慎，仅在杭州拿了一个项目，建筑面积19 万平米，公司继续采用与基金合作的方式拿地以降低运营成本，该项目中公司的权益比例为10%，合作期满后，公司有回购的权利，基金设定的回报为每年11-12%。
融资成本进一步下降，财务状况理想
公司进一步优化债务结构，境内外借贷比例为45%：55%，其中债券占20%，境外借款占35%。公司的平均融资成本进一步降低为5.2%，比2013 年下降了0.4 个百分点，降低了财务压力。目前公司持有现金97.53 亿元，比2013 年底增加16.5%，净负债比率为62.7%，好于行业平均水平。一年内到期的债务为40 亿元，没有偿付压力，财务状况理想。